Dingeldeinstraat 4

Deze fijne tussenwoning dat gelegen is in een gemoedelijke woonwijk in Losser staat nu te koop. Dit lichte huis biedt o.a. 4 mooie slaapkamers, een ruime dichte keuken en een prettige doorzonliving. Door de mooie afmeting van alle kamers merk je dat deze woning een heerlijke eengezinswoning is en volop ruimte biedt. Ook de tuin sluit daarin mooi aan die tevens via achterom te bereiken is en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een houten speelhuisje.

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Losser waar een breed scala aan voorzieningen wordt geboden. Zo is er horeca, zijn er diverse winkels en supermarkten. Ook zit je op korte fietsafstand van scholen, zorg en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin kun je de entree bereiken, waar je binnenstapt in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein en de meterkast. Zodra je verder doorloopt kom je in de ruime dichte keuken die in een rechte opstelling is geplaatst en voorzien is van een vaatwasser en afzuigkap. Het fijne hierbij is dat je de achtertuin via de tuindeur rechtstreeks kunt instappen en mede hierdoor heb je een prettige lichtinval. Vanuit hier is de living te bereiken dat wederom een aangename lichte ruimte is. Deze mooie doorzonkamer heeft de woonkamer en eetkamer met elkaar in open verbinding staan en door het goede formaat kun je zelf tevens kiezen of je straat-of tuingericht wil wonen. Volop mogelijkheden dus en omringt door licht.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kun je de 3 slaapkamers bereiken en wat hier direct opvalt is dat ze allen van een goed formaat zijn. Ook deze kamers hebben mooie grote raampartijen, waardoor niet alleen beneden, maar ook hier een fijne lichte verdieping is ontstaan. De badkamer is ook op deze verdieping gelegen en biedt een toilet, wastafel met meubel en een douche. Via de vaste trap kun je de ruime zolderverdieping betreden.

Zolder
Wat een fijne verdieping is dit! Door een opsplitsing is hier een goede indeling ontstaan met o.a. een mooie 4e afgesloten slaapkamer en een extra kamer met veel opbergruimte. Ook is er een separate wasruimte gerealiseerd waardoor je wassen en drogen fijn uit het zicht hebt en niet vermengt is met het slaapgedeelte. De aanwezige dakramen geven een prettige natuurlijke lichtinval dus we kunnen hier echt over een volwaardige verdieping spreken.

Tuin
Aan de voorzijde heb je een mooie voortuin, waardoor de woning zelf wat verder van de straat en het trottoir gelegen is. Aan de achterzijde is er een prettige beschutte tuin waar je in alle privacy fijn kunt zitten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging waar je volop plek hebt voor opslag van bijvoorbeeld gereedschap of het stallen van fietsen. Ook het houten speelhuis is hier geschikt voor, maar dat kan natuurlijk ook weer voor de kinderen in gebruik genomen worden. Dat de tuin via de achterzijde bereikbaar is, is hier zeker een voordeel.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 443 m³
Perceeloppervlakte: 145 m²
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, AWB, 2016)

– Fijne lichte tussenwoning met ruime doorzonliving;
– Beschutte, via achterom te bereiken achtertuin met vrijstaande stenen berging;
– 4 goede slaapkamers;
– Volwaardige zolder met wasruimte en berging;
– Centraal gelegen nabij het centrum van Losser;
– Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules:
– Ouderdomsclausule
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom