Mooienhof 175

Hotel chique penthouse met energielabel A, gelegen in de statige Alphatoren te Enschede! Dit staat garant voor luxe wonen met een geweldig uitzicht, gecombineerd met het gemak van ondergronds parkeren en lopend naar de bruisende binnenstad. Als het aan ons ligt is dit de perfecte match als het gaat om ruimte, uitstraling en gemak. Dat de woning tot in de puntjes afgewerkt is en instapklaar, maakt dat je absoluut niet hoeft te klussen en alleen maar hoeft te verhuizen. Het penthouse zelf biedt naast een perfecte afwerking volop ruimte met een grote living waar de eet-woonkamer en keuken met elkaar verbonden zijn. Daarnaast is er gedacht aan veel opberg- en kleedruimte door een ruime walk-in closet, grote kasten in de luxe slaapkamer en 2 bergingen. Op dit moment is er 1 grote slaapkamer met een luxe en-suite badkamer, maar indien er 2 gewenst zijn kan natuurlijk de walk-in closet ook in omgezet worden als een kleinere 2e slaapkamer. Dat er nog een extra berging in de parkeerkelder is en een prachtig uitzicht vanuit alle leefruimten, maakt dit een geweldig totaalpakket.

Gelegen in het centrum van Enschede heb je hier alles binnen handbereik, zoals horeca, supermarkten en het ziekenhuis, waarbij het complex zelf tevens een gezamenlijke ruimte biedt met een prachtig uitzicht. Wil je bijvoorbeeld een feestje vieren? Dan mag je als bewoner van het complex hier gebruik van maken, gelegen op de bovenste etage! Ook het park is op loopafstand gelegen en je zit aan de uitvalsweg die je leid naar diverse omliggende steden en de snelweg waardoor de ligging dus zeker optimaal te noemen is.

Kortom, houd jij van luxe, hotel chique en levensloopbestendig en dit alles in een statig en goed onderhouden gebouw op een toplocatie? Laat deze kans dan zeker niet aan je voorbij gaan.

Indeling:
In de parkeerkelder bevinden zich jouw eigen (2) parkeerplaatsen en een berging vanuit waar je de woontoren kunt betreden, maar dat kan uiteraard ook via de algemene entree. Naast dat hier de brievenbussen te vinden zijn, is hier toegang middels een intercom, de trapopgang en 2 liften.

Het penthouse bevindt zich op de 26e verdieping, waar maar 2 woningen gelegen zijn. Hierdoor voel je je in alle privacy bij de woning aankomen en kun je jouw ruime hal betreden. Hier tref je direct al de heerlijk sfeer aan, die in het gehele appartement tot in de puntjes doorgevoerd wordt. Er is een fijne garderobe in deze hal waar je niet alleen de jassen kwijt kunt, maar tevens in de kasten nog bijvoorbeeld sjaals / mutsen kunt opbergen. Vanuit deze hal kun je diverse woondelen bereiken, waarbij we graag de rondleiding willen starten bij de open en ruime living. Hier staat alles met elkaar in open verbinding en door de grote raampartijen heb je vanuit alle zijden een ongekend mooi uitzicht over de stad. De woonkamer is van riant formaat, maar de zithoek voelt toch geborgen door de prachtige cine-wall met ingebouwde haard. Van eenzelfde formaat is de eetkamer die net als het woongedeelte vele ramen heeft zijn. Als centraal punt is er een afgesloten berging met vaste kast waardoor deze altijd gemakkelijk te bereiken en te gebruiken is. Aansluitend loop je door naar de moderne keuken die beschikt over alle gemakken en een prachtig hardstenen werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron en combi/stoomoven. Vanuit de hal kun tevens het slapen en baden betreden. De royale slaapkamer heeft een grote kastenwand, waardoor je een ware inloopkast krijgt. Aan de andere zijde van deze kast is het slaapgedeelte gerealiseerd met aansluitend een geweldige en-suite badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een ruime inloopdouche. Met een groot wandmeubel heb je ook hier weer een zee van ruimte om bijvoorbeeld al het badlinnen en andere zaken op te bergen. Vanuit de hal is tevens het separate toilet te bereiken en de droom van velen; een royale walk-in closet met aangesloten berging (met wastafel en wasmachine-drogeropstelling). Heb je toch meer behoefte aan een tweede slaapkamer of bijvoorbeeld kantoorruimte? Dan is deze ruimte perfect om te zetten naar een kleinere extra slaapkamer of werkkamer. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en waarbij tevens gebruik gemaakt kan worden van vloerkoeling. Pure luxe!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 174 m²
Inhoud: 570 m³
Bouwjaar: 2008, maar in 2024 omvangrijk gemoderniseerd
Verwarming: Middels stadsverwarming / Vloerkoeling en verwarming

– Hotel-chique Penthouse met energielabel A en geweldig uitzicht;
– Perfecte ligging in het centrum van Enschede;
– 2 Eigen parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder;
– 2 Badkamers, luxe keuken en een grote slaapkamer en een 2e slaapkamer;
– Gemeenschappelijke ruimte op het bovenste verdieping met panorama view;
– Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen €411,89 per maand (incl parkeerplaatsen en
berging);
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.