Achterveld 0 ong Overdinkel Overijssel Nederland

€ 399.700 vrij op naam

Omschrijving

Aan het water en aan de weilanden, worden deze ruime twee-onder-een kapwoningen gebouwd. Houd je van jaren ’30 stijl, maar ook van fris en nieuw waarbij je nog geheel je eigen stempel kunt drukken op de afwerking en indeling? Dat kan hier!

Op een unieke locatie in Overdinkel, in nieuwbouwproject de Geurmeij staan nu te koop:
3 Energiezuinige nieuwbouwwoningen, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. De perfecte combinatie waar sfeervol wonen met hedendaagse wensen samenkomt. Ga je voor een twee-onder-een kapwoning of toch liever voor een vrijstaande woning? Bij ons heb je de keuze! Naast een mooie basis kun je tevens nog volledig je inspraak geven met betrekking tot gewenste opties.

Wonen op de Geurmeij is wonen in een groene omgeving aan de rand van Overdinkel, met zicht over de weilanden. Je kunt zowel de voorzieningen als het groen tegemoet lopen/fietsen en de uitvalswegen richting Gronau (vlak over de Duitse grens) Losser en Glanerbrug zijn op steenworp afstand.

De twee-onder-een-kapwoningen zijn gelegen op kavels van bijna 300 m². De woningen hebben diverse opties waarbij je o.a. keuze hebt voor uitbouwmogelijkheden in zowel de lengte als de breedte, een garage of sfeervolle erker.
De woningen zijn geheel naar eigen wens aan te passen dus neem nu contact op en vraag naar de mogelijkheden!

Basisindeling twee-onder-een kapwoning (2 woningen te koop)

Begane grond:
Treed binnen via de entree die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Vanuit de hal met toilet en fontein heb je toegang tot de heerlijk lichte living met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierin staan de woon- en eetkamer in verbinding met keuken en heb je aan de achterzijde middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De keuken is nog naar wens af te stemmen, waarbij je kunt werken middels een stelpost welke bij de VON-Prijs inbegrepen is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in de basis voorzien van tweede toilet, wastafel en douche maar biedt uiteraard tal van mogelijkheden, afgestemd op uw wensen.
Middels een vaste trap is tevens de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken.

Tuin:
Een heerlijke tuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Informatie over de woningen
Woonoppervlakte: vanaf circa 120m²
Perceeloppervlakte: 295m² of 299m² (wordt nader uitgemeten)
– Bouw door bouwbedrijf Steggink;
– Architectuur: Building Design;
– Prognose Start bouw begin 2023 ;
– Energiezuinige woningen door de combinatie van zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp;
– Er zijn modelwoningen te bezichtigen;
– exclusief opties als erker en carport;
– Inclusief leges, notariskosten, aansluiting nuts voorzieningen en het energielabel.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

€ 399.700 vrij op naam
Aangeboden sinds
22 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser
Oppervlakte
295 m²
Perceel
LSR00--

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Achterveld 0 ong
Overdinkel Overijssel Nederland
€ 399.700 vrij op naam