Achterveld Overdinkel Overijssel Nederland

Aan het water en aan de weilanden, wordt deze ruime vrijstaande woning gebouwd. Houd je van jaren ’30 stijl, maar ook van fris en nieuw waarbij je nog geheel je eigen stempel kunt drukken op de afwerking en indeling? Dat kan hier!

Op een unieke locatie in Overdinkel, in nieuwbouwproject de Geurmeij staan nu te koop:
3 Energiezuinige nieuwbouwwoningen, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. De perfecte combinatie waar sfeervol wonen met hedendaagse wensen samenkomt. De twee-onder-een kapwoningen zijn reeds verkocht, maar de vrijstaande woning is nog beschikbaar! Met een start bouw van half oktober, is er voor de snelle beslisser naast een mooie basis tevens nog ruime inspraak in de opties en afwerking.

Wonen op de Geurmeij is wonen in een groene omgeving aan de rand van Overdinkel, met zicht over de weilanden. Je kunt zowel de voorzieningen als het groen tegemoet lopen/fietsen en de uitvalswegen richting Gronau (vlak over de Duitse grens) Losser en Glanerbrug zijn op steenworp afstand.

De vrijstaande woning is gelegen op een kavel van ca 405 m². De woning heeft diverse opties waarbij je o.a. keuze hebt voor uitbouwmogelijkheden in zowel de lengte als de breedte, een garage of sfeervolle erker.
De woning is geheel naar eigen wens aan te passen, dus neem nu contact op en vraag naar de mogelijkheden!

Basisindeling vrijstaande woning (1 woning te koop)

Begane grond:
Treed binnen via de entree die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Vanuit de hal met toilet en fontein heb je toegang tot de heerlijk lichte living met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierin zijn de woonkamer en woonkeuken van elkaar te scheiden middels ensuite deuren. Vanuit de woonkeuken heb je aan de achterzijde middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De keuken is nog naar wens af te stemmen, waarbij je kunt werken middels een stelpost, welke bij de VON-Prijs inbegrepen is. Via de keuken kun je tevens de berging binnendoor bereiken. Tevens is slapen en baden beneden een mogelijkheid.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in de basis voorzien van tweede toilet, wastafel en douche maar biedt uiteraard tal van mogelijkheden, afgestemd op uw wensen.
Middels een vaste trap is tevens de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder.

Tuin:
Een heerlijke tuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Perceeloppervlakte: 405 m²(Wordt nader uitgemeten)

– Bouw door Bouwbedrijf Steggink;
– Architectuur: Building Design;
– Start bouw: half oktober 2023;
– Woonoppervlakte vanaf ca. 145 m2;
– Energiezuinige woningen door de combinatie van zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp;
– Voor de snelle beslisser nog ruime inspraak in opties en afwerking.
– VON-prijs is exclusief opties als erker en carport;
– Inclusief , leges, notariskosten, aansluiting nuts voorzieningen en het energielabel.