Anemoonstraat 81 Enschede Overijssel Enschede Park Stokhorst Nederland

Aan een rustig verkeersluw plein, met ruime parkeerfaciliteiten, in de woonwijk ‘Park Stokhorst’ staat deze goed onderhouden, tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde keurig onderhouden, binnen schilderwerk, vloeren en dakkapel 2019, buitenschilderwerk 2021 badkamer gemoderniseerd en is er in 2018 nog een nieuwe dakbedekking op de berging aangebracht. In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.
Ideale tussenwoning waar u zo in kunt!!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, straatgerichte woonkamer met pvc vloer, tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, halfopen keuken met een hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar ruime en verzorgde achtertuin op het zuidwesten gesitueerd.

1e verdieping:
overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime slaapkamers) met grote raampartijen, moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping:
vaste trap, ruime zolderetage met dakkapel slaapkamer, inpandige ruimte knieschotten met bergruimte, tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1972
– Woonoppervlak: ca. 102 m2
– Perceelsgrootte: 121 m2 eigen grond
– CV-ketel: combiketel (2019, eigendom)
– Vrijstaande stenen berging v.v. elektra, nieuwe dakbedekking uit 2018
– Verzorgde achtertuin op het zuidwesten gesitueerd met achterom
– Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast
– Dak-, muur- en nagenoeg geheel glasisolatie
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Definitief energielabel: C
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;