Verkocht

Anemoonstraat 81 Enschede Overijssel Nederland

Omschrijving

Aan een rustig verkeersluw plein, met ruime parkeerfaciliteiten, in de woonwijk ‘Park Stokhorst’ staat deze goed onderhouden, tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde keurig onderhouden, binnen schilderwerk, vloeren en dakkapel 2019, buitenschilderwerk 2021 badkamer gemoderniseerd en is er in 2018 nog een nieuwe dakbedekking op de berging aangebracht. In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.
Ideale tussenwoning waar u zo in kunt!!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, straatgerichte woonkamer met pvc vloer, tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, halfopen keuken met een hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar ruime en verzorgde achtertuin op het zuidwesten gesitueerd.

1e verdieping:
overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime slaapkamers) met grote raampartijen, moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping:
vaste trap, ruime zolderetage met dakkapel slaapkamer, inpandige ruimte knieschotten met bergruimte, tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1972
– Woonoppervlak: ca. 102 m2
– Perceelsgrootte: 121 m2 eigen grond
– CV-ketel: combiketel (2019, eigendom)
– Vrijstaande stenen berging v.v. elektra, nieuwe dakbedekking uit 2018
– Verzorgde achtertuin op het zuidwesten gesitueerd met achterom
– Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast
– Dak-, muur- en nagenoeg geheel glasisolatie
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Definitief energielabel: C
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Q 1760
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-Q-1760

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Anemoonstraat 81
Enschede Overijssel Nederland