Bakkerskamp 70 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Deze twee-onder-een-kap/semibungalow, gelegen in een rustige woonwijk, staat nu te koop! Een levensloopbestendige woning met een slaap-en badkamer op de begane grond en daarnaast ook nog een volwaardige verdieping met nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor een gezin of het ontvangen van logees. Daarnaast is de ruime kavel van mooi formaat, waar tevens een eigen oprit en carport aanwezig is.
De aangesloten stenen berging biedt daarnaast nog een mooie berg/wasruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en aan de achterzijde geeft de patiotuin/terras een fijne plek voor een beschut zitje.

De woning is in een rustige straat gelegen, op fiets- en loopafstand van vele voorzieningen. Zo zit je nabij scholen, het openbaar vervoer en de rondweg richting Oldenzaal en Enschede. Ook het gezellige centrum van Losser is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar waar een breed scala aan zorg-, winkel en horecavoorzieningen wordt geboden.

Indeling woning

Begane grond:
Parkeer beschut op eigen terrein onder de carport, waarna je de woning aan de voorzijde kunt betreden. Je komt binnen in de hal en vanuit hier kun je de diverse leefruimten kunt bereiken. Aan de rechterzijde bevindt zich over de gehele diepte van de woning de living, waarbij zowel de woon-eetkamer en keuken met elkaar in open verbinding staan. Het woongedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, met een sfeervolle gashaard als centraal punt. Door de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en biedt een prachtig groen uitzicht over de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld als hoekkeuken met een bargedeelte, waardoor een natuurlijke scheiding gecreëerd wordt. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Middels de openslaande tuindeuren kun je vanaf hier het terras/de patiotuin betreden. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de badkamer, toilet en slaapkamer. Wat hierbij ideaal is, is dat de toilet (met fontein) gescheiden is van de badkamer. Gasten hoeven dus geen onnodig gebruik te maken van de badkamer die beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche (met bankje), een handdoekradiator en een breed wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De slaapkamer is van royaal formaat en heeft een fijne lichtinval door de aanwezig raampartij. De aanwezige airconditioning verzorgt een aangenaam klimaat. Heb je niet direct behoefte aan een slaapkamer op de begane grond? Dan kun je hier bijvoorbeeld ook een mooie werk/speelkamer of hobbyruimte van maken. Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond biedt ruimte voor baden en slapen. Deze verdieping is namelijk ook nog eens voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer, allen te bereiken vanaf de overloop. De slaapkamers zijn beide van mooi formaat, waar je indien gewenst tweepersoonsbedden kunt plaatsen. Daarnaast hoef je niet naar beneden om gebruik te maken van de badkamer want er is namelijk een tweede badkamer op deze verdieping aanwezig. Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Vanaf de overloop is tevens gebruik te maken van de stookruimte met cv-opstelling en extra bergruimte. Via de vlizotrap vanuit 1 van de slaapkamers kun je de bovengelegen bergzolder betreden.

Zolder:
Deze zolder heeft een mooie bergruimte die je kunt bereiken middels een vlizotrap vanuit 1 van de 2 slaapkamers op de eerste verdieping.

Tuin:
De woning is op een mooi perceel gelegen, waarbij je aan de voor-en zijkant omgeven wordt door groen. Je ervaart hier veel privacy door de volgroeide bomen/struiken en er is een ruime overkapping aan de voorzijde gerealiseerd waar je heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast kun je via de eigen oprit parkeren onder de carport, waar tevens nog een riante opbergruimte aanwezig is. Aan de keukenzijde bevindt zich tevens nog een terras/patiotuin waar je een beschut zitje kunt creëren. De aangebouwde stenen berging is vanaf de voortuin te betreden. Deze geeft niet alleen opslagmogelijkheden maar kan tevens in gebruik worden genomen als wasruimte door de aanwezige wasmachine-en drogeraansluiting.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 378 m³
Perceeloppervlakte: 354 m²
Bouwjaar: 1988
Verwarming: Middels Cv- Installatie (Huur, Intergas), gaskachel en airconditioning

– Levensloopbestendige twee-onder-een-kap/semibungalow;
– 3 Slaapkamers en 2 badkamers;
– Ruime kavel met oprit en carport;
– Riante overkapping aan de voorzijde van de woning en een terras aan de achterzijde;
– Aangebouwde stenen berging met opstelling voor wasmachine en droger;
– De woning wordt verkocht onder de ‘niet-zelfbewonings’ clausule;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;