Beukweg 55 Hengelo Overijssel Hengelo (O) Tichelwerk Nederland

Sfeervolle jaren ’30 erkerwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 260 m² met energielabel B. De prachtige granito vloer in de hal zal je gelijk opvallen. Net als de details als en-suite deuren, houtkachel, het plafond en glas in lood ramen.

De Beukweg is een gewilde locatie nabij het centrum van Hengelo. In het centrum is een breed aanbod aan winkels en horeca, maar ook het openbaar busvervoer en NS treinstation zijn er aanwezig. Tevens zijn er in de omgeving basisscholen, voortgezet onderwijs, zorg/ en sportvoorzieningen.

Indeling:
Je kan de auto parkeren op eigen terrein. Dan loop je de woning binnen via de zijkant. Hier kom je gelijk in de fraaie hal met granito vloer. Van hieruit kun je de woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en erker binnen lopen of gelijk naar de eetkamer. Deze staan met elkaar in verbinding met prachtige en-suite deuren. Vanuit de hal is de toilet met fontein te bereiken en de keuken. In de keuken zijn ook mooie jaren 30 details toegepast en daarachter vind je de badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste inbouwkast en 1 met wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolder te bereiken, waar de vierde slaapkamer is gecreëerd met dakkapel. Tevens vind je hier opbergruimte.

Tuin: De tuin is op het westen gelegen en is circa 22 meter diep. Tevens staat er een berging van 15 m² rechts in de tuin.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 374 m³
Perceeloppervlakte: 260 m²
Bouwjaar: 1938

– In 2021 is de buitenkant geschilderd;
– In 2019 zijn er zonnepanelen geplaatst;
– CV ketel 2021 in eigendom van het merk Intergas.
– In 2021 is er elektra vernieuwd/groepenkast vervangen en van de badkamer in 2008;
– De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachine aansluiting;
– De keuken is voorzien van een vaatwasser, 6 pits gaskookplaat met 2 ovens, afzuigkap en granieten blad en 30 jaren details bij de spoelbak;
– In 2019 is de zolder vergroot middels een dakkapel;
– Voor de glas in lood ramen zijn voorzetramen geplaatst voor de isolatie;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;