Bultsweg 102 Enschede Overijssel Enschede Glanerveld Nederland

Geniet volop van je privacy bij deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning met zeer diepe achtertuin! Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om zowel op de begane grond als op de eerste verdieping te slapen (met badkamer). Als extraatje is achterin de woning een bar gerealiseerd met zithoek en tweede toilet.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Glanerveld. Hier zijn vele voorzieningen nabij gelegen zoals scholen, een voetbalvereniging, supermarkt en een sportpark. Daarnaast is het centrum van Enschede op fietsafstand.

Indeling woning

Begane grond:
Hier heeft de woning volop mogelijkheden en ruimte te bieden! Via de entree kom je in de ruime woonkamer met gezellige houtkachel, provisiekast en toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer, welke doorloopt tot in de keuken. Deze nette half open keuken heeft naast inbouwapparatuur tevens een grote oven met 5 pits gaskookplaat en middels de zij-ingang heb je vanuit hier toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de ruime badkamer, voorzien van toilet, douchehoek en badmeubel met wasbak en spiegelwand. De badkamer kun je ook bereiken vanuit de slaapkamer (tevens toegankelijk via het achterportaal) vanwaaruit ook de tuin te betreden is.

Achterin de woning bevindt zich de lichte bar met zithoek en separaat tweede toilet. Door middel van een schuifpui kun je vanuit hier tevens naar het terrasdeel van de diepe tuin. De karakteristieke kenmerken worden in stand gehouden door de houten balken en mooie paneeldeuren.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer/wasruimte, voorzien van toilet en wastafel. De zolderberging is tevens vanuit hier bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Tweede verdieping:
Deze bergzolder is door de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping te bereiken.

Tuin:
Zeer diepe achtertuin met groen uitzicht, waar je in alle privacy volop kunt genieten. Naast een riant terrasdeel welke toegankelijk is vanuit diverse vertrekken in de woning (keuken, bar, gang en slaapkamer) biedt de tuin een vrijstaande houten berging en vrijstaande houten chalet.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 110 m²
Inhoud: 452 m³
Perceeloppervlakte: 447 m²
Bouwjaar: 1930

– Zeer diepe, privacy biedende achtertuin met vrijstaande houten chalet en berging;
– De nieuwe pvc vloer is begin 2022 gelegd;
– Ruime woning met mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond;
– Eigen bar met zithoek en toilet;
– Er is spouwmuurisolatie aangebracht in 2012;
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;