Bultsweg 139 Enschede Overijssel Nederland

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Wilde je altijd al een jaren ’30 woning waarbij je alles nog volledig naar eigen wens kunt maken? Dan is deze twee-onder-een kapwoning op een perceel van maar liefst 682m2 wat voor jou! Volop mogelijkheden, een speelse indeling en een royale kavel met zeer diepe tuin op het zuiden komen samen bij deze karakteristieke woning.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Glanerveld. Hier zijn vele voorzieningen nabij gelegen zoals scholen, een speelveld, voetbalvereniging, supermarkt en een sportpark. Daarnaast is het centrum van Enschede op fietsafstand.

Indeling woning

Begane grond:
Hier heeft de woning volop mogelijkheden en ruimte te bieden! Via de entree treed je binnen in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de living. Wil je graag een woonkamer met gezellige houtkachel waarbij je doorloopt naar de eetkamer met statige erker? Of zie je het liever andersom, zodat je vanuit de eetkamer contact hebt met de keuken? Alles is mogelijk! Zodra je doorloopt in de keuken (met toegang tot de provisie kelder), kom je uit bij het achter portaal. Niet alleen de bijkeuken is via hier te bereiken, maar tevens de zeer diepe tuin en diverse (deels) aangrenzende bergingen/schuurtjes.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van inbouwkast. Vanaf de overloop kun je niet alleen de zolder betreden middels vaste trap, maar kun je tevens doorlopen naar een extra gang. Via deze gang kun je naar de badkamer, voorzien van douche en wastafel en is via een deur het platte dak bereikbaar.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de zolderverdieping welke mogelijkheden geeft voor het creëren van een extra (slaap/hobby) ruimte.

Tuin:
Deze zeer diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Vanuit het achter portaal stap je eerst naar buiten in het (deels overdekte) bestrate deel van de tuin. Vanuit hier heb je toegang tot de diverse schuurtjes / bergingen welke aansluiten op de woning en tevens bevindt zich hier een toilet welke vanaf het terras bereikbaar is. Vergeet hierbij zeker niet de poort door te lopen, want hier vindt je het extraatje: Een zeer diepe achtertuin omgeven door groen!

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 76m²
Inhoud: 323m³
Perceeloppervlakte: 682 m²
Bouwjaar: 1937

– Zeer diepe, zonnige tuin op het zuiden omgeven door groen;
– De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt tal van mogelijkheden;
– Sfeervolle erker aan voorzijde;
– Vrij uitzicht over plantsoen;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
682 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, geiser eigendom
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker E 5248
Oppervlakte
682 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-E-5248

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
491 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Bultsweg 139
Enschede Overijssel Nederland
€ 225.000 k.k.