Verkocht onder voorbehoud

Cato Elderinkstraat 11 Losser Overijssel Nederland

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoek je een instapklare woning? Pak dan nu je kans bij deze volledig gerenoveerde tussenwoning! Klussen is niet nodig in deze ruime woning met 4 slaapkamers en mooi afgewerkte badkamer.
Naast dat overal kunststof kozijnen geplaatst zijn biedt de woning een nieuwe (2020) luxe open keuken met eiland, voorzien van alle gemakken.

De woning is rustig gelegen, maar nabij het centrum met diverse winkels en restaurants. De basisscholen en speelgelegenheden zijn tevens op loopafstand wat dit aanbod compleet maakt.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast met provisieruimte, toilet met fontein en de trapopgang bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de heerlijk lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Tijdens de grondige verbouwing is er een mooie open leefruimte gecreëerd waarbij er een doorlopend geheel is gevormd van de woonkamer, eetkamer en prachtige keuken met eiland. Dit mede door de visgraat pvc-vloer met vloerverwarming welke vanuit de hal geheel doorloopt naar de keuken. Deze keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur is in 2020 (oktober) geplaatst en voorzien van een eiland met spoeldeel en bar. Vanuit hier betreed je tevens zonnige tuin met vrijstaande berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze luxe badkamer is volledig uitgerust met ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. De verbouwde zolder is tevens te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Zelfs de zolder is niet overgeslagen in de modernisatie. De overloop is voorzien van wasmachine/drogeraansluiting en achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot een heerlijk lichte vierde slaapkamer welke voorzien is van drie dakramen. De CV-opstelling bevindt zich tevens hier.

Tuin:
De onderhoudsarme, zonnige tuin is gelegen op het zuid-oosten en bereikbaar via de achterzijde. Hier staat tevens een vrijstaande houten berging waar voldoende ruimte is om bijvoorbeeld de fietsen te plaatsen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 459 m³
Perceeloppervlakte: 136m²
Bouwjaar: 1968, maar volledig gemoderniseerd
CV-installatie: HR Combiketel, Vaillant, 2008

– Volledig gerenoveerd;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Meterkast vernieuwd in 2008;
– Ruime lichte woning met 4 slaapkamers;
– Luxe open keuken met eiland;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ( gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser N 2258
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-N-2258

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Cato Elderinkstraat 11
Losser Overijssel Nederland