Churchillstraat 37 Denekamp Overijssel Dinkelland Veldkamp en Borchert Nederland

Zie jij het wel zitten om een parel in de dop te laten schitteren door het te combineren met jouw eigen twist? Pak dan nu je kans want deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage en eigen oprit staat nu te koop. Hier wordt een perfecte basis geboden met 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en nog een verrassend ruime tweede verdieping waar zich o.a. de 4e slaapkamer bevindt. Wat het plaatje hierbij compleet maakt is de riante privacy biedende tuin en de heerlijke doorzon-living voorzien van sfeervolle parketvloer.

De woning is heerlijk gelegen met de mooie combinatie van rustig, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Denekamp gelegen. Daarnaast is basisschool De Veldkamp op steenworp afstand en zit je dicht bij diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen, winkels en het openbaar vervoer.

Indeling woning

Begane grond:
Stap binnen via de entree aan de voorzijde van de woning waarbij je in de ruime hal komt met toilet (voorzien van fonteintje), provisiekast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder tevens nog een trapkast. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de dichte keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat (2021), nieuwe oven (2021), magnetron, afzuigkap en koelkast. Het leuke is tevens de ruimte voor een koffie/ontbijtbarretje waar je de ochtenden lekker kunt opstarten waarbij je via de tuindeur zo de heerlijke tuin instapt. De sfeervolle living is vanuit de keuken toegankelijk en dit is een lichte open ruimte met raampartijen aan weerszijden. Bij deze doorzonkamer zijn de woon-en eetkamer met elkaar verbonden, waarbij de karakteristieke parketvloer geheel doorloopt. Je hebt hier volop ruimte om de indeling naar wens uit te voeren, want of je nou graag straat-of tuingericht wil wonen, dit alles is zelf te bepalen door de fijne afmetingen die deze woning te bieden heeft.

1e verdieping:
Ook hier zit volop ruimte en daarbij bedoelen we niet alleen qua afmeting maar ook om er, indien gewenst nog geheel je eigen moderne draai aan te geven. De slaapkamers zijn alle 3 ruim van formaat en voorzien van grote raampartijen (met HR-Glas) en volop lichtinval. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is tevens nog voorzien van een inbouwkast voor extra bergruimte. Daarnaast is vanaf de overloop de badkamer te bereiken welke voorzien is van een tweede toilet, wastafel en douche. Door middel van een vaste trap heb je vanaf de overloop toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping:
Wat een verrassende ruimte zit hier! Je hebt niet alleen een ruime overloop met een bergkast welke je bereikt door middel van de vaste trap. Er is tevens nog een ruime vierde slaapkamer aanwezig met bergruimte en 2 grote raampartijen voor voldoende licht. Daarnaast is de cv-opstelling in een separate ruimte gerealiseerd wat tevens als berging fungeert.

Tuin:
Geniet van je privacy in deze fijne tuin waar groen en bestrating wordt afgewisseld. Vanuit hier kun je tevens de ruime vrijstaande stenen garage bereiken en heb je tevens volop privacy om tijdens de zomerdagen in alle rust te vertoeven.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 452 m³
Perceeloppervlakte: 339 m²
Bouwjaar: 1971
Verwarming: Middels Cv-installatie; Nefit Trendline HRC25 CW4 II (Eigendom, 2020)

– Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers;
– Heerlijke tuin met toegang tot de ruime vrijstaande stenen garage;
– De perfecte basis om aan te vullen met jouw hedendaagse wensen;
– Eigen oprit met toegang tot de tuin;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.