Deurningerstraat 205 Enschede Overijssel Enschede Walhof-Roessingh Nederland

Energiezuinig wonen nabij het bruisende centrum van Enschede? Dat kan bij deze moderne tussenwoning met energielabel A! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Er wordt ruimte geboden aan 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een separate wasruimte. De tuin biedt tevens nog een vrijstaande houten berging en er wordt parkeergelegenheid geboden aan de achterzijde van de woning.

De woning is op een heerlijke locatie gelegen! Aan de achterzijde vindt je een kindvriendelijk grasveld en het gezellige centrum van Enschede is op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Daarnaast zit je binnen no-time op de rondweg richting uitvalswegen en de snelweg.

Indeling woning

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treed treed je binnen in de hal met toilet met fontein. Je vindt hier tevens de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en middels een nis is ruimte voor de garderobe gecreëerd. Vanuit de hal betreed je de heerlijk lichte living. Er zijn grote raampartijen aanwezig en vanuit de tuingerichte woonkamer stap je zo naar buiten via de aanwezige tuindeur. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vanuit hier kijk je uit op de levendige Deurningerstraat. Deze moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Doordat de PVC-tegelvloer op deze verdieping doorloopt, ontstaat er een mooi geheel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de grote lichte slaapkamer welke voldoende ruimte geeft om op te splitsen in, wanneer gewenst, 2 slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een separate berg/wasruimte waar de wasmachine-en drogeropstelling aanwezig is en vanaf de overloop kun je middels vaste trap de tweede verdieping bereiken. Er is hier is een rustig geheel ontstaan door de, in alle vertrekken, doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap en biedt evenveel ruimte als de eerste verdieping. Hier bevindt zich de tweede ruime slaapkamer en is op deze verdieping de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van toilet, toiletkast, douche en wastafel. Het fijne is tevens dat de CV opgesteld is in een separate cv-ruimte, tevens te bereiken vanaf de overloop.

Tuin:
De op het westen gelegen onderhoudsvriendelijke tuin kun je via achterom bereiken en er staat er een vrijstaande houten berging (voorzien van stroom) voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen. Het voordeel is tevens dat er parkeergelegenheid geboden wordt aan de achterzijde van de woning.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 296 m³
Perceeloppervlakte: 94 m²
Bouwjaar: 2000
Verwarming: CV-ketel (2016, Eigendom) en mechanische ventilatie met WTW

– Energielabel A (volledige isolatie en dubbele beglazing);
– Op fietsafstand van het centrum van Enschede;
– Parkeergelegenheid achter de woning;
– Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;