Elferinksweg 75 Enschede Overijssel Enschede Stevenfenne Nederland

Sfeervol wonen, op fietsafstand van het centrum van Enschede? Dat kan in deze jaren ’30 tussenwoning welke nu te koop staat! Naast 3 slaapkamers heeft de woning een sfeervolle erker en zonnige tuin met achterom te bieden.

De woning is zeer gunstig gelegen, waarbij niet alleen het centrum van Enschede op fietsafstand is, maar tevens vele voorzieningen in de directe omgeving. Hierbij kun je denken aan (basis)scholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en winkelcentra. Ook de bushalte en uitvalswegen richting o.a. de snelweg zijn op steenworp afstand.

Indeling woning

Begane grond:
Treed via de overdekte entree binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met sfeervolle erker (nog voorzien van glas-in-lood) en vanuit hier kun je doorlopen naar de eetkamer welke afgescheiden wordt door middel van een toog. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de zonnige tuin via de openslaande tuindeuren. Ook de keuken (uit 2016) staat in open verbinding met de woonkamer welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een groot raam zorgt voor heerlijke lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelderkast en kun je de bijkeuken betreden. Deze bijkeuken biedt volop gemak door de aanwezigheid van de wasmachine-en drogeropstelling evenals een toilet. Daarnaast heb je vanuit hier niet alleen toegang tot de tuin, maar tevens tot de badkamer welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de 3 lichte slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten voor extra bergruimte. 1 Slaapkamer geeft middels een deur toegang tot het platte dak en via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap kun je deze (berg)zolder bereiken waar zich de cv opstelling bevindt.

Tuin:
Een zonnige, tevens via achterom bereikbare onderhoudsvriendelijke tuin. Hier bevindt zich naast een houten opbouwvijver tevens een vrijstaande houten berging waar je bijvoorbeeld fietsen en gereedschap kunt stallen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 367 m³
Perceeloppervlakte: 130 m²
Bouwjaar: 1935
Cv- Installatie: Remeha uit 2013 (huur)

– Sfeervolle erker;
– Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met achterom;
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ beglazing (behalve erker waar nog glas-in-lood in zit)
– Keuken uit 2016
– Gunstige ligging tov centrum en voorzieningen;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;