Haaksbergerstraat 542 Enschede Overijssel Enschede Stevenfenne Nederland

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare jaren ’30 woning, op fietsafstand van het centrum van Enschede? Kijk dan eens naar deze sfeervolle tussenwoning! Compleet gerenoveerd, maar met authentieke kenmerken behouden. Industriële muren in combinatie met strakke accenten geven een unieke combinatie van de hedendaagse wensen en karakteristieke details. Een smaakvolle badkamer, moderne keuken en fijne tuin met riante overkapping maken o.a. het aanbod compleet.

De woning met 4 slaapkamers is gelegen aan de Haaksbergerstraat, waarbij je vele voorzieningen in de buurt hebt. Naast dat je zo het centrum van Enschede in fiets, kun je lopend naar de supermarkt en zit je op een paar minuten afstand van de uitvalsweg richting singel, stad en snelweg.

Indeling woning

Begane grond:
Treed binnen in de karakteristieke hal, voorzien van granito vloer en paneeldeuren. Daarnaast is er een toilet met fontein aanwezig waar tevens de granitovloer in doorloopt. Vanuit de hal betreed je luxe afgewerkte, lichte eetkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur en het grote raam aan de voorzijde geeft een heerlijke lichtinval. Tevens is hier plek voor een grote eettafel en kun je de ruimte afsluiten door middel van de stijlvolle en-suite deuren. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar dezelfde mooie parketvloer doorloopt en een mooi geheel vormt. Via de openslaande tuindeuren kun je naar de diepe tuin met riante overkapping.
De berging, voorzien van inbouwkasten, is vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de vernieuwde badkamer en 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten waardoor extra bergruimte gecreëerd wordt. De derde slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan uiteraard voor andere doeleinden ingericht worden. De sfeervolle badkamer is uitgevoerd met warme tegels, gecombineerd met houten elementen waarbij de bakstenen muur in zicht is gelaten. De inloopdouche biedt twee douches en er is een wastafelmeubel met twee waskommen aanwezig.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is sfeervol en netjes afgewerkt! Hier springt de accentmuur met de oude bakstenen in het oog waarbij wanden en plafonds strak afgewerkt zijn. De 2 dakramen creëren een fijne lichte 4e slaapkamer met aansluitend een inloopkast. Deze verdieping is middels vaste trap bereikbaar.

Tuin:
Een verrassend diepe tuin met een heerlijke riante overkapping. Deze is tevens bereikbaar via de doorgang aan de zijkant van de woning.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 112,50m²
Inhoud: 400m³
Perceeloppervlakte: 211m²
Bouwjaar: 1939
Cv-installatie: Remeha (2022, Eigendom)

– Instapklare woning met waar oud en nieuw met elkaar samen komen;
– Fijne diepe tuin met riante overkapping, te bereiken via het gangetje aan de zijkant van de woning;
– Volop gemoderniseerd, met naast een moderne keuken en badkamer: elektrische installaties (2009) platte daken (2022) Schilderwerk (2022);
– Op fietsafstand van het centrum van Enschede gelegen;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha ( gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker N 5550
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-N-5550

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
137 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Haaksbergerstraat 542
Enschede Overijssel Enschede Stevenfenne Nederland
Vraagprijs € 325.000 k.k.