Heidehof 18

Heerlijk wonen, aan een rustig hofje in een ruime hoekwoning met zonnepanelen; dat kan hier! Naast dat deze woning beschikt over 4 mooie slaapkamers is er een fijne lichte doorzonliving waar alles in open verbinding met elkaar staat. Je kunt met gemak meerdere auto’s parkeren aan de voorzijde, waar je via de poortdeur overdekt de achtertuin kunt bereiken. Ook is vanaf hier de stenen berging te betreden en deze beschikt over elektra en water. Deze interessante woning heeft energielabel C en is zeker een kijkje waard.

De woning is erg fijn en rustig gelegen, aan een autoluw hofje met diverse speelvoorzieningen in de nabijheid. Je zit hierbij op loopafstand van o.a. Erve Kraesgenberg, scholen en het sportpark gelegen en daarnaast bevindt de gezellige dorpskern van Losser zich op korte fietsafstand. Hier wordt een breed scala aan voorzieningen geboden, zoals horeca, supermarkten, winkels en zorg.

Indeling woning

Begane grond
Aan de voorzijde is er voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto’s waarna je de woning via de overdekte entree kunt betreden. De hal is mooi ruim waar je een garderobe kunt creëren en er is tevens een gastentoilet met fontein aanwezig. Verder doorlopend stap je de mooie lichte doorzonliving binnen die voorzien is van dezelfde warme parketvloer als de hal. Aan weerszijden zijn grote raampartijen aanwezig en vanuit het woongedeelte kun je de tuin middels de tuindeur instappen. Alle woondelen staan in open verbinding met elkaar, zo ook de straatgerichte keuken. Je hebt hier uitzicht over het gezellige hofje, waar je bijvoorbeeld de kinderen in de gaten kunt houden.
De hoekkeuken is in neutrale tinten uitgevoerd en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De eerste verdieping kun je betreden via de open trap vanaf de woonkamer.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de 3 mooie slaapkamers die niet alleen licht, maar ook van mooi formaat zijn. De moderne badkamer is eveneens van een mooie afmeting waardoor deze voorzien kon worden van alle gemakken. Zo is er een ligbad met douche, een toilet, designradiator en een brede wastafel met wastafelmeubel en dubbele kranen. Erg handig is de hierop aansluitende berging, die niet alleen opbergruimte geeft maar tevens voorzien is van de wasmachine-droger aansluiting. Zo ontstaat er dus een aanvullende waskamer en deze is boven het berging gedeelte op de begane grond gelegen. Alle raampartijen beschikken over rolluiken en via de vaste trap kun je de verrassend ruime 2e verdieping betreden.

Zolder verdieping
Wat een fijne verdieping tref je hier aan. Het dakraam verzorgt een mooie lichtinval en dit is een mooie 4e slaapkamer waar tevens nog volop berg/kastruimte achter de knieschotten aanwezig is. De cv-opstelling is in de inbouwkast verwerkt waar je ook nog extra bergruimte hebt.

Tuin
Deze op het westen gesitueerde tuin is een mix van bestrating en groen, waarbij je een ruime overkapping hebt vanaf de voorzijde van de woning (via de zij-ingang naast de woning rechts) tot aan de achtertuin. Hierdoor ontstaat er een mooie ruimte voor bijvoorbeeld de barbecue of een overdekte zit. Aan de achtergevel is tevens buitenzonwering aanwezig, waardoor je altijd een beschutte zit plek kunt creëren. Aan de voorzijde is de stenen berging aanwezig die voorzien is van water, elektra en mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 439 m³
Perceeloppervlakte: 247m2
Bouwjaar: 1975
Verwarming: Middels Cv-installatie (Remeha Tzerra Ace 28C CW4, Eigendom, 2019)

– Fijne hoekwoning met 4 mooie slaapkamers;
– Energielabel C en 12 zonnepanelen (Eigendom);
– 4 Mooie slaapkamers;
– Parkeren op eigen terrein met stenen berging;
– Zonnige tuin met overkapping en via achterom bereikbaar;
– Lichte open living met grote raampartijen aan weerszijden;
– Rustig gelegen aan een hofje;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;