Hofkamp 42 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Deze ruimte verwacht je niet als je voor de woning staat. Maar liefst 163 m² aan woonoppervlakte met onder andere 4 slaapkamers, uitgebouwde tuinkamer, berging, bijkeuken en een aparte entree voor een eventuele werkruimte of praktijk aan huis.

Nabij het buitengebied van Losser en uitvalswegen richting Oldenzaal, Enschede en Overdinkel. De dorpskern van Losser is op 1 kilometer afstand. Hier vind je tal van winkels en supermarkten.

Indeling:
Begane grond: We gaan naar binnen via de overdekte zij-entree. Hier kom je in de berging met een trapopgang naar de huidige werkkamer. Deze werkkamer is ook uitermate geschikt voor een praktijk / hobby aan huis en is voorzien van 2 royale dakramen en een airco. Terugkomend in de berging lopen we door naar de bijkeuken met wasmachine opstelling, wastafel en tuindeur. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer en open keuken te bereiken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De tuinkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en tuindeuren. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van verschillende terras mogelijkheden, waaronder 1 met overkapping. We lopen verder door het huis richting de hal. Vanuit de hal is de toilet met fontein te bereiken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Hier vind je een overloop, 2 royale slaapkamers gecreëerd door een ruime dakkapel over de gehele breedte aan de achterkant van het huis, 1 slaapkamer aan de voorkant en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met overloop en slaapkamer. En veel bergruimte achter de knieschotten.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 163m²;
Inhoud: 563 m³
Bouwjaar: 1986;
Perceeloppervlakte: 242 m².

– Oprit voor parkeren op eigen terrein;
– Er is nog een extra vliering met vlizo trap gecreëerd in de werkkamer;
– De woning is aan de achterzijde uitgebouwd in 2001 , waardoor er een gezellige tuinkamer met vloerverwarming en
houtkachel is gerealiseerd;
– Er is kunststof dakbedekking aanwezig van 2001;
– Badkamer gemoderniseerd in 2018;
– Kunststof kozijnen aan de achterzijde en de eerste verdieping voorzien van kunststof draai kiepramen met HR++ glas
en inzethorren;
– De houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2016 geschilderd;
– Bijkeuken en werkkamer is in spouw uitgevoerd.