Verkocht

Hofkamp 42 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Verkocht

Omschrijving

Deze ruimte verwacht je niet als je voor de woning staat. Maar liefst 163 m² aan woonoppervlakte met onder andere 4 slaapkamers, uitgebouwde tuinkamer, berging, bijkeuken en een aparte entree voor een eventuele werkruimte of praktijk aan huis.

Nabij het buitengebied van Losser en uitvalswegen richting Oldenzaal, Enschede en Overdinkel. De dorpskern van Losser is op 1 kilometer afstand. Hier vind je tal van winkels en supermarkten.

Indeling:
Begane grond: We gaan naar binnen via de overdekte zij-entree. Hier kom je in de berging met een trapopgang naar de huidige werkkamer. Deze werkkamer is ook uitermate geschikt voor een praktijk / hobby aan huis en is voorzien van 2 royale dakramen en een airco. Terugkomend in de berging lopen we door naar de bijkeuken met wasmachine opstelling, wastafel en tuindeur. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer en open keuken te bereiken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De tuinkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en tuindeuren. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van verschillende terras mogelijkheden, waaronder 1 met overkapping. We lopen verder door het huis richting de hal. Vanuit de hal is de toilet met fontein te bereiken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Hier vind je een overloop, 2 royale slaapkamers gecreëerd door een ruime dakkapel over de gehele breedte aan de achterkant van het huis, 1 slaapkamer aan de voorkant en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met overloop en slaapkamer. En veel bergruimte achter de knieschotten.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 163m²;
Inhoud: 563 m³
Bouwjaar: 1986;
Perceeloppervlakte: 242 m².

– Oprit voor parkeren op eigen terrein;
– Er is nog een extra vliering met vlizo trap gecreëerd in de werkkamer;
– De woning is aan de achterzijde uitgebouwd in 2001 , waardoor er een gezellige tuinkamer met vloerverwarming en
houtkachel is gerealiseerd;
– Er is kunststof dakbedekking aanwezig van 2001;
– Badkamer gemoderniseerd in 2018;
– Kunststof kozijnen aan de achterzijde en de eerste verdieping voorzien van kunststof draai kiepramen met HR++ glas
en inzethorren;
– De houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2016 geschilderd;
– Bijkeuken en werkkamer is in spouw uitgevoerd.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Kunststof, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser I 7959
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-I-7959

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Hofkamp 42
Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland