Open huis

Hooimaatweg 2 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een uitstekende locatie nabij het buitengebied van Losser? Dat kan hier! Deze ruime vrijstaande woning met zonnepanelen is voorzien van vele gemakken. Parkeer je auto beschut en op eigen terrein onder de carport of sleutel in de vrijstaande stenen garage aan je auto met behulp van de aanwezige smeerput. Daarnaast kun je heerlijk tot rust komen in de royale, privacy biedende achtertuin.

De woning is op een heerlijke plek gelegen. Je vindt op loopafstand basisscholen en je zit op steenworp afstand van de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede. Wil je de rust opzoeken, buiten je eigen achtertuin? Je fietst binnen no-time het buitengebied in!

Indeling woning

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal heb je tevens toegang tot de kelder, naar de ruime keuken en kantoor. De vernieuwde moderne keuken is voorzien van een kookeiland met aangrenzende bartafel. Hier kun je heerlijk ontbijten of bijvoorbeeld gezellig tafelen terwijl er gekookt wordt. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met alle inbouwapparatuur en voldoende berg-/en werkruimte. Van hieruit loop je door naar de bijkeuken hier vind je vaste kasten voor extra opbergmogelijkheden, de c.v. ketel, toilet en wasmachine opstelling. Aan de voorzijde heb je tevens nog een extra kamer, te gebruiken als werk-, studeer of slaapkamer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met airco heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers (waarvan één met balkon) en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is middels vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich tevens nog een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, waar tevens nog extra bergruimte aanwezig is.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel. Hierdoor heb je niet alleen tuin aan de voor-of zijkant. Aan de achterzijde heb je een ruime, privacy biedende tuin met overkapping.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 158 m²
Inhoud: 586 m³
Perceeloppervlakte: 507 m²
Bouwjaar: 1968
Cv- Installatie: Nefit 2014 (wordt voor de verkoop afgekocht door verkoper)

– Geïsoleerde garage voorzien van smeerput;
– Op fijne locatie gelegen nabij het buitengebied van Losser ;
– De bijkeuken is in 2019 aangebouwd;
– De meterkast is in 2019 vernieuwd;
– De woning is voorzien van HR++ glas behalve het zolderraam;
– Eigen oprit met carport;
– Zonnepanelen aanwezig (16 stuks, Eind 2017);
– Het woonhuis is in 2017 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser H 5460
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-H-5460

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
250 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Hooimaatweg 2
Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland
Vraagprijs € 495.000 k.k.