Julianastraat 4 Overdinkel Overijssel Losser Overdinkel kern Nederland

Deze jaren ’30 woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, moderne woonkeuken en 3 slaapkamers. Achterin de tuin is een garage met overkapping gerealiseerd, waardoor je heerlijk op elk moment van de dag van de tuin kan genieten.

Deze twee onder één kapwoning aan de Julianastraat is in Overdinkel gelegen nabij diverse voorzieningen. Met o.a. een basisschool, supermarkten, horeca en sport/ en zorgvoorzieningen. Tevens loop je met een paar minuten het buitengebied in. De steden Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten te bereiken. Tevens is er openbaar busvervoer met haltes aan de Hoofdstraat.

Indeling
Begane grond: Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. De moderne open woonkeuken is uitgebouwd in 2019 en toen ook geheel vernieuwd. Hierachter is de badkamer aanwezig en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tevens is er een achterhal vanuit de keuken te bereiken, welke toegang geeft tot de tuin. In de achterhal is de wasmachine opstelling aanwezig en de toilet met fontein.

Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten en is in totaal circa 22 meter diep. Achterin de tuin is een overkapping met keukenblok en geïsoleerde garage aanwezig. Deze is vanaf de achterkant via de Tjibbe Knolstraat te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 89 m²
Inhoud: 319 m³
Perceeloppervlakte: 205 m²
Bouwjaar: 1930

– De keuken is in 2019 uitgebouwd en voorzien van een combi-oven, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
– Garage en overkapping zijn in 2017 gerealiseerd en onder de overkapping is een keukenblok met spoelbak aanwezig;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;