Keizerskroon 76 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Je voelt je de koning te rijk in deze ruime twee-onder-een kapwoning, gelegen aan de Keizerskroon. Naast de mooie afwerking heeft deze goed onderhouden woning volop ruimte te bieden. Deze ruimte uit zich niet alleen in de 5 aanwezige slaapkamers! Lekker lang tafelen in de fijne leefkeuken, loungen in de ruime woonkamer of de warme zomeravonden onder de overkapping in de tuin doorbrengen. Het kan hier allemaal!

De aanwezige zonnepanelen, vloerverwarming en een laadpaal voor de elektrische auto maken het aanbod compleet.

De woning is aan een eenrichtingsweg gelegen, tegenover de school De Saller en De Martinus. Daarnaast is het centrum van Losser en de uitvalswegen richting Enschede en Oldenzaal op steenworp afstand.

Indeling van de woning

Begane grond:
Parkeer de auto fijn beschut onder de carport, waar tevens de laadpaal voor een elektrische auto aanwezig is, waarna je droog de entree van de woning kunt bereiken. Je stapt binnen in de hal met toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de royale bijkeuken. Laten we bij de heerlijk lichte woonkamer beginnen! Deze ruime living is voorzien van plavuizen en grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat er een mooie lichtinval wat tevens vergroot wordt door de raampartijen van de aansluitende eetkamer/leefkeuken. Wil je lekker lang tafelen waarbij tegelijkertijd in de woonkamer een filmavond gestart is? Dan kun je de ruimtes middels mooie schuifdeuren van elkaar afscheiden. De leefkeuken is voorzien van een ruime eethoek waar je met gemak een grote eettafel neer kunt zetten. Deze nette hoekkeuken voorziet in alle gemakken. Denk hierbij aan een grote kookplaat, inbouwapparatuur en afzuigkap. Vanuit hier kun je tevens de tuin met overkapping betreden. Zowel de woonkamer, keuken als hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Laten we op deze begane grond vooral de riante bijkeuken niet vergeten, welke vanuit zowel de voorzijde, de hal als de achtertuin te bereiken is. Al het gemak wordt hier geboden. Hier heb je zowel de wasmachine- en drogeropstelling, een keukenblok en opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot zowel de 3 ruime slaapkamers als de badkamer. 1 Slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgevoerd met een hoekbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is er tevens een ruimte gecreëerd waar je volop handdoeken e.d. kunt plaatsen.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Ook deze is verrassend ruim en biedt nog 2 slaapkamers met dakraam en een bergruimte.

Tuin:
Een heerlijk zonnige, privacy biedende tuin die op het zuid-westen gesitueerd is. Deze is zowel vanuit de bijkeuken als keuken te bereiken en heeft een fijne overkapping waar je kunt vertoeven tijdens de zomeravonden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 173 m²
Inhoud: 596 m³
Perceeloppervlakte: 300 m²
Bouwjaar: 1997 (Destijds bestemd als schoolwoning en in 2006 verbouwd tot woonhuis)

– Volop ruimte en maar liefst 5 slaapkamers, een riante berging en royale leefkeuken;
– Buitenschilderwerk vernieuwd in 2020
– Vloerverwarming;
– Zonnepanelen (2015);
– Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto en beschut parkeren onder de carport;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
173 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser H 8812
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-H-8812

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
107 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Keizerskroon 76
Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland
Vraagprijs € 425.000 k.k.