Kerkhofweg 55 Overdinkel Overijssel Losser Overdinkel kern Nederland

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een rustig gelegen, betaalbare twee-onder-een kapwoning? Deze woning met oprit, 4 slaapkamers en balkon staat nu in de verkoop. Daarnaast biedt deze woning een diepe achtertuin met berging en overkapping, waar je volop in alle privacy kunt genieten.

De woning is aan een rustige straat gelegen, op loopafstand van de dorpskern en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en een huisartsenpraktijk. Daarnaast zit je bij de uitvalswegen richting Losser, Overdinkel en Glanerbrug en is de stad Gronau (vlak over de Duitse grens) op steenworp afstand. Wil je lekker op de fiets naar recreatiegebied Drielandsee? Dat is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar!

Indeling woning

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal waar zich de trap (met trapkast) naar de eerste verdieping bevindt.
Deze hal geeft toegang tot de rechte open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heb je een open verbinding met de lichte eet-en woonkamer. Deze doorzonkamer biedt volop licht door de raampartijen aan voor-en achterzijde. De bijkeuken is bereikbaar middels het portaal achter de keuken, welke tevens toegang biedt tot de diepe achtertuin. Via de bijkeuken is de vliering bereikbaar en heb je toegang tot de badkamer (met douche en wastafel) en separaat toilet welke zich aan de achterzijde van de woning bevinden.

Eerste verdieping:
Via de overloop met vaste kast heb je toegang tot de 4 slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en is het balkon aan de achterzijde (met uitzicht over de diepe tuin) via 1 van deze slaapkamers bereikbaar.

Tuin:
Een onderhoudsvriendelijke, diepe tuin waar je volop van je privacy kunt genieten. Achter in de tuin is een berging met overkapping geplaatst waar je heerlijk tijdens de zomeravonden kunt zitten.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 324 m³
Perceeloppervlakte: 461m²
Bouwjaar: 1965

– Lichte woning met 4 slaapkamers;
– Diepe tuin met volledige privacy;
– Balkon aan de achterzijde;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;