Laaressingel 58 Enschede Overijssel Nederland

vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle details als glas in lood ramen, granito vloer en fraaie paneeldeuren zijn aanwezig in deze ruime jaren ’30 erkerwoning. En daarbij ook nog een hobbyruimte en garage achterin de tuin, welke toegankelijk is vanaf de Rozenstraat.

De Laaressingel is een gewilde plek nabij het centrum van Enschede. Alles binnen handbereik denk aan winkels, basisscholen, openbaar vervoer, voortgezet onderwijs, parken en sportvelden.

Indeling: Je komt de woning binnen in hal met een prachtige granitovloer en een trap naar boven waar gelijk het glas in lood raam op zal vallen. We lopen de woning binnen in de woonkamer met erker en aan de achterzijde een uitbouw. Je hebt verschillende plekken voor de eettafel, (hoek)bank of werkplek , naar ieders wens in te richten. De keuken aan de achterzijde past geheel bij de details van de rest van de woning. En daarachter is de bijkeuken gerealiseerd met wasmachine opstelling.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op zolder waar jaren terug 2 kamers zijn gerealiseerd, maar hier kan het wenselijk zijn om enige modernisatie toe te passen.

Tuin: De tuin is op het zuiden gericht en voorzien van een achterom, garage, hobbyruimte/overkapping. Kortom een heerlijke plek voor verschillende doeleinden.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 179 m²
Inhoud: 708 m³
Perceeloppervlakte: 229 m²
Bouwjaar: 1932

– De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
– Glas in lood details in de erker, woonkamer en overloop;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
179 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enschede M 1402
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
275-M-1402

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Laaressingel 58
Enschede Overijssel Nederland
vraagprijs € 450.000 k.k.