Oldenzaalsestraat 24 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Wat een plaatje is dit. Smaakvol wonen in een compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage? Dat kan hier! Deze instapklare woning voorziet je van alle gemakken, heeft energielabel A en is van top tot teen netjes afgewerkt. De moderne badkamer, prachtige leefkeuken met eiland en privacy biedende tuin met overkapping maken het aanbod compleet!

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Losser, waar volop voorzieningen (zoals winkels en horeca) aanwezig zijn. Daarnaast zit je tevens nabij scholen en zorgvoorzieningen en zit je aan de uitvalsweg richting Oldenzaal, Enschede en Glanerbrug.

Indeling woning

Begane grond:
Parkeer op eigen terrein en stap binnen in de woning via de entree aan de zijkant. Je kunt hier zowel via de bijkeuken als via de hal de woning betreden, dus de keuze is aan jou! We starten voor nu even bij de ruime hal, waar een toilet met fontein is en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de hal kun je naar de mooie lichte woonkamer met speelse indeling, waar het licht door de diverse raampartijen naar binnen valt. Vanaf hier kun je doorlopen naar de achterzijde van de woning, waar een prachtige ruime leefkeuken met kookeiland is gerealiseerd. Het eiland fungeert tevens als bar, waar je fijn aan kunt sluiten bij de kok tijdens het koken. De wand is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar het aan niets ontbreekt. Denk hierbij aan de koffiemachine, twee (combi)ovens, vaatwasser op hoogte en koel-/vriescombinatie. Wil je de woonkamer even scheiden van de keuken? Schuif dan de mooie ensuite-deuren even dicht! Ook hier is volop licht door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande tuindeuren waardoor je buiten en binnen met elkaar kunt verbinden. De bijkeuken hadden we in het begin al even benoemd; deze is tevens vanaf de keuken bereikbaar. Een fijne afgesloten ruimte waar de wasmachine-en drogeropstelling aanwezig is, in de op maat gemaakte wand. Deze heeft tevens volop kastruimte, te gebruiken voor bijvoorbeeld de natte kleding, vieze schoenen e.d., zodat je schoon en droog de leefruimtes kunt betreden.

Eerste verdieping:
De lichte overloop is voorzien van een mooie vloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en ruime badkamer.
2 Slaapkamers zijn voorzien van een openslaande deur, waarbij de hoofdslaapkamer tevens voorzien is van, wie wil dat nou niet, een inloopkast. De mooie badkamer trekt op deze verdieping ook zeker de aandacht. De warme kleuren, het riante ligbad, de dubbele wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet, ruimte voor de wasmanden en ruime inloopdouche geven hier een waar wellness gevoel. Vanaf de overloop kijk je prachtig in de nok, waar tevens door middel van een voorzettrap nog een uniek extraatje te vinden is!

Tweede verdieping:
We gaven het al aan, de woning is van top tot teen af en geen enkele ruimte is onbenut gelaten! Dat is ook hier te zien op de afgewerkte zolder/entresol. De, middels voorzettrap te bereiken, extra ruimte is netjes afgewerkt met dakramen aan weerszijden en diverse bergruimtes.

Tuin:
Deze fijne, tevens via de zijkant te bereiken, tuin biedt volop privacy en heeft aan de achterzijde een riante overkapping om de zomeravonden heerlijk te vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk waarbij groen wordt afgewisseld met bestrating. Vanuit de tuin kun je tevens de vrijstaande stenen garage betreden.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 140m²
Inhoud: 515m³
Perceeloppervlakte: 361m²
Bouwjaar: 1910; in 2010/2011 volledig gestript (alleen buitenmuur behouden)
Cv-installatie: Remeha Calenta 2011 eigendom

– Instapklare woning met energielabel A en betonnen verdiepingsvloeren;
– Eigen oprit en garage;
– Prachtige leefkeuken met tuindeuren naar de fijne tuin;
– Volledig gerenoveerd in 2010/2011;
– In 2020 heeft er gevelrenovatie plaatsgevonden en nieuw voegwerk in het rode deel;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;