Oranjestraat 25 Losser Overijssel Losser Losser-Oost Nederland

Op zoek naar een instapklare woning op steenworp afstand van het centrum van Losser? Dan is deze mooie tussenwoning wat voor jou! De woning biedt naast een moderne badkamer een smaakvolle keuken (Beide uit 2021/2022) en een fijne tuin met volop privacy. Deze tuin is tevens bereikbaar door middel van een doorgang direct naast de woning.

Ondanks dat de woning aan een rustige straat gelegen is, is het centrum met vele voorzieningen op loopafstand.
Daarnaast is het openbaar vervoer en middelbaar onderwijs binnen handbereik en fiets je zo het buitengebied in.

Indeling woning

Begane grond:
Treed binnen in de hal met modern toilet, vanuit waar je toegang hebt tot de ruime luxe afgewerkte keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het grote raam geeft een heerlijke lichtinval.
Vanuit de keuken is niet alleen de privacy biedende achtertuin bereikbaar, maar loop je tevens door naar de eetkamer welke een open geheel vormt met de woonkamer. Ook hier heb je weer volop lichtinval door de ramen aan weerszijden. De woonkamer is tevens voorzien van een vaste kast voor extra opbergruimte. De doorlopende, nieuwe laminaatvloer maakt een mooi geheel van de begane grond.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een inbouwkast voor extra bergruimte en biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De moderne badkamer is uitgevoerd in marmerlooktegels, gecombineerd met zwarte elementen. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel. Ook deze verdieping vormt een mooi geheel doordat de nieuwe laminaatvloer hier is doorgelegd naar alle vertrekken.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een bergzolder welke door middel van een vlizotrap (vanaf de overloop) te bereiken is.

Tuin:
Een verrassend diepe tuin met volop privacy en vrijstaande stenen berging (met wasmachine en drogeropstelling). Achterin de tuin is tevens een houten schuur gerealiseerd voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 87m²
Inhoud: 330m³
Perceeloppervlakte: 175m²
Bouwjaar: 1950

– Instapklare woning met nieuw gestucte muren en vloeren (2021/2022);
– Privacy biedende tuin tevens via doorgang aan de zijkant bereikbaar;
– Moderne keuken, toilet en badkamer (2021/2022);
– Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum;
– Electrische installatie vernieuwd in 2022
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;