Verkocht onder voorbehoud

Pastoor van Laakstraat 33 Overdinkel Overijssel Nederland

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit is je kans! Zoek je een woning met oprit en grote garage/schuur voor bijvoorbeeld opslag aan huis? Kom dan deze jaren ’30 woning bekijken, op een perceel van 546 m². De woning is voorzien 4 slaapkamers en beneden is er een speel-/werkkamer aangebouwd.

De woning dien je geheel te moderniseren, maar dan kun je van deze prachtige jaren ’30 jaren woning met veel ruimte om de deur weer jaren van genieten. De grote garage van bouwjaar 2000 is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Indeling
Begane grond: We gaan via de overdekte voordeur deze jaren ’30 woning naar binnen. Via de lichte hal met ramen is er direct toegang tot de woonkamer, keuken of eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde is een groot raam, vanwaar je in de uitbouw kijkt. Deze uitbouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk aan een eet-/speelkamer of een thuis werkplek. In de open keuken is er tevens plek voor een eettafel. Vanuit de keuken is de wasruimte en toilet met fontein te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, waarvan 1 ook nog met wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Vliering: Vanuit de overloop is de vliering te bereiken.

Tuin: Ruime tuin met oprit. Grote schuur van bouwjaar 2000 en 2 bergingen. Kortom volop klusruimte of voor bijvoorbeeld opslag aan huis.

Informatie over de woning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 131 m²
Externe bergruimte: 92 m²
Inhoud: 561 m³
Perceeloppervlakte: 546 m²

– De vrijstaande stenen berging is in 2000 gebouwd;
– De bitumen dakbedekking is in 2011 vervangen;
– De grondwaterpomp blijft niet achter. Alle aansluitingen wel;
– De zolder is niet geheel bevloerd;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 april 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
546 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser K 4439
Oppervlakte
546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-K-4439

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
200 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Pastoor van Laakstraat 33
Overdinkel Overijssel Nederland