Pinksterbloemstraat 35 Enschede Overijssel Enschede Schreurserve Nederland

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Omschrijving

Zie je jezelf al wonen in een leuke hoekwoning, op fietsafstand van het centrum van Enschede? Dan is deze mooie woning met 3 slaapkamers en een privacy biedende, zonnige achtertuin wat voor jou!
Naast een mooie lichte en open living heb je een vrij uitzicht (door de aanwezige groenstrook) aan de voorzijde en volop privacy aan de achterzijde. Volop genieten dus. Niet alleen in huis, maar tevens buiten waar je onder de overkapping de heerlijke lange zomeravonden kunt doorbrengen.

De woning is gelegen in Enschede Noord, aan een rustige, ruim opgezette straat met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden met winkelcentrum Stokhorst op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportclubs en het openbaar vervoer dichtbij evenals diverse uitvalswegen.
Ook het bruisende centrum van Enschede is slechts op 10 minuten fietsen gelegen!

Indeling woning

Begane grond:
Je treed aan de voorzijde van de woning binnen in de hal met toilet en een inbouwkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de mooie lichte living waar de keuken en woon-eetkamer in open verbinding staan met elkaar. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een fijne lichtinval waarbij je aan de achterzijde van de woning een schuifpui hebt met toegang tot het terrasgedeelte van de tuin. Zo kun je zomers buiten en binnen met elkaar verbinden! De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit hier kun je middels de tuindeur ook naar de heerlijk zonnige, privacy biedende tuin en kun je overdekt de vrijstaande stenen berging met wasmachine-en drogeropstelling bereiken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping straalt vooral rust uit en biedt 3 nette slaapkamers, allen vanaf de overloop bereikbaar. 2 Slaapkamers bieden het gemak van extra bergruimte door de aanwezige vaste kasten en 1 slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is tevens de tijdloze badkamer op deze verdieping gelegen. Deze biedt een tweede toilet, inloopdouche en brede wastafel met wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb door middel van een vlizotrap toegang tot de zolder.

Zolder:
De ruime bergzolder is door middel van een vlizotrap bereikbaar en is voorzien van 2 dakramen.

Tuin:
De woning heeft aan de achterzijde een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, op het zuidwesten gelegen. Je kunt hier in alle privacy genieten van de zomerse dagen, waarbij je achterin de tuin een vrijstaande houten berging (met voldoende opslagmogelijkheden) hebt. Hier bevindt zich tevens een fijne overkapping waar je kunt loungen of bijvoorbeeld bbq-en tijdens de warmere dagen. Ook is er een vrijstaande stenen berging waar je, door een kleine overkapping, altijd droog naartoe kunt lopen vanuit de keuken. Hier bevindt zich de o.a. de wasmachine-en drogeropstelling. De tuin is tevens via achterom bereikbaar.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 68 m²
Inhoud: 268 m³
Perceeloppervlakte: 217 m²
Bouwjaar: 1957
Verwarming: CV-Installatie (eigendom)

– Heerlijke hoekwoning met 3 slaapkamers;
– Op fietsafstand van het centrum van Enschede gelegen;
– Zonnige, privacy biedende achtertuin met 2 bergingen en een overkapping;
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing ;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Q 2774
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-Q-2774

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Pinksterbloemstraat 35
Enschede Overijssel Enschede Schreurserve Nederland
Vraagprijs € 235.000 k.k.