Scholtinkstraat 192 Losser Overijssel Losser Losser-Oost Nederland

Op zoek naar een betaalbare ruime hoekwoning, waar je met wat liefde een parel van kunt maken? Deze woning met 3 slaapkamers, op een mooi perceel van 280 m2 staat nu te koop! Hier kun je parkeren op eigen terrein en er is een riante berging welke zowel van binnenuit, als vanaf de buitenzijde bereikbaar is. De diepe, privacy biedende achtertuin met tevens nog een vrijstaande stenen berging maken het aanbod compleet.

Het fijne aan de locatie is dat je zo het centrum van Losser in fietst, maar aan de andere kant ook binnen no time in het buitengebied zit. Daarnaast is de rondweg op steenworp afstand richting de uitvalswegen naar Overdinkel, Gronau en Glanerbrug.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer op eigen terrein en kom binnen in de hal via de overdekte entree. Deze hal is voorzien van een garderobe en trapopgang met provisiekast. Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte living, waar de woon- en eetkamer met elkaar verbonden zijn. Door de raampartijen aan de voor-en achterzijde heb je een fijne lichtinval. Het plaatsen van een grote eethoek of een riante hoekbank zijn hier geen probleem! Deze begane grond biedt volop ruimte waarin een open verbinding is met de nette keuken. De keuken (2012) is voorzien van plavuizen en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, vriezer, koelkast, oven, fornuis en afzuigkap). Achter de keuken zit een gang welke toegang geeft tot de badkamer (met douche en toilet), separaat toilet met fontein en de achtertuin. Wat we hier zeker niet moeten vergeten is de verrassend ruime berging! Deze is niet alleen vanuit de keuken bereikbaar, maar tevens toegankelijk vanaf de voor-en achtertuin. Wil je niet met natte/vieze kleding door de woonkamer, of bijvoorbeeld de buggy, (werk) jassen of schoenen opbergen? Deze kun je hier prima kwijt! Daarnaast is hier de wasmachine-drogeropstelling dus deze berging biedt uitkomst op vele vlakken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer kun je het balkon aan de achterzijde van de woning bereiken. Wat erg fijn is, is dat op deze verdieping tevens een tweede toilet met fontein aanwezig is. De overloop is voorzien van 2 inbouwkasten wat extra bergruimte geeft en vanaf hier heb je tevens toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Een diepe achtertuin welke tevens via het achterlangs lopende pad bereikbaar is. Daarnaast biedt deze tuin volop privacy en een vrijstaande stenen berging (behoeft wel onderhoud).

Kenmerken:
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 105m²
Inhoud: 410m³
Perceeloppervlakte: 280m²
CV-installatie: Remeha (1998, eigendom)

Bijzonderheden betreft de woning:
– Diepe privacy biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging;
– Riante tweede berging, van zowel de buitenzijde als van binnenuit bereikbaar;
– Parkeren op eigen terrein;
– Onderhoud, voornamelijk aan buitenzijde & berging in de achtertuin heeft aandacht nodig;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;