Tjibbe Knolstraat 23 Overdinkel Overijssel Losser Overdinkel kern Nederland

Uitgebouwde woning met kunststof kozijnen en HR++ glas, moderne keuken en badkamer. De “geïsoleerde hobbyruimte” is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Hier is een keukenblok gerealiseerd met wateraansluiting en slaapgelegenheid.

Tjibbe Knolstraat is een zijstraat van de Hoofdstraat in Overdinkel. Hier vindt je het openbaar vervoer, supermarkten, zorgvoorzieningen en een basisschool.

Indeling:
Je komt de woning aan de zijkant binnen. Vanuit de hal met spotjes is de toilet met fontein, wasruimte, tuindeur en deur naar de keuken te bereiken. De half open keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een combi-magnetron, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en granietenblad. De moderne badkamer is van 2016 en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, handdouche en dubbel wastafelmeubel. In de woonkamer zijn vele raampartijen aanwezig, voor veel lichtinval. En een heerlijke houtkachel, uiteraard voor de warmte en de sfeer en ideaal voor de huidige stookkosten.

Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig allen met rolluiken, waaronder één met kunststof dakkapel. De airco is op de overloop geplaatst.

Tuin: Vanuit de achtertuin is de hobbyruimte te bereiken, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Deze is voorzien van een vliering dus volop bergruimte aanwezig. Oorspronkelijk werd deze ruimte als garage gebruikt en tegenwoordig als logeerkamer/hobbyruimte.

Informatie over de woning
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 204 ²
Inhoud: 482 m³

– Op dit moment is de oorspronkelijk garage niet meer als garage in gebruik, maar als logeerkamer met keukenblok;
– De hal is voorzien van strak fleece behang en keramisch parket;
– De keuken en badkamer vloer zijn voorzien van keramisch parket;
– De woonkamer is voorzien van een pvc vloer;
– Grotendeels kunststof kozijnen behalve het voorraam en keukenraam;
– Wasruimte voorzien wasmachine aansluiting en cv opstelling;
– Cv ketel is huur van het merk Remeha;
– De 3 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en op de eerste verdieping is een airco aanwezig;
– De bitumen dakbedekking is in 2016 vervangen;
– 2002 zijn de dakpannen vervangen;
– Grotendeels kunststof kozijnen aanwezig en kunststof voor en achterdeur;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;