Vincent van Goghplein 36 Almelo Overijssel Almelo Ossenkoppelerhoek West Nederland

Meer centraal dan dit kun je niet zitten in Almelo! Wonen boven een breed scala aan voorzieningen in een maisonnette die 2 woonlagen omvat, dat kan hier. Combineer alle gemakken die je kunt bedenken, wat betreft alles binnen handbereik te hebben en fijne ruimtes die dit appartement te bieden heeft. Met 3 slaapkamers die van mooi formaat zijn, een lichte living en een keuken die tevens beschikt over een wasmachine-en drogeraansluiting komt er tegemoet aan vele woonwensen. Daarnaast bevindt zich in het souterrain nog een eigen berging en kun je op het terras goed vertoeven. Wanneer jij jouw eigen jus qua afwerking er nog overheen giet heb je een heerlijk stulpje en voor de boodschappen? Loop je alleen maar even naar beneden.

Het appartement is gelegen in de wijk Beeklust, met een winkelcentrum direct binnen handbereik. In de directe omgeving wordt je voorzien in de dagelijkse behoeften en daarnaast zit je op steenworp afstand van het groene buitengebied en het Beeklustpark. De rondweg is binnen enkele minuten te bereiken die eveneens leidt naar de snelweg en het streekziekenhuis.

Je hebt toegang tot het appartement via de gezamenlijke entree die gelegen is tussen alle voorzieningen, waar je in de hal komt met de brievenbussen, intercom en het trappenhuis. Zodra je naar het souterrain loopt bereik je de bergingen, waarvan er ook 1 bij dit appartement behoord. De trapopgang geeft je toegang tot het dakterras, vanuit waar je de privé-ingang van het appartement kunt bereiken.

Indeling

Eerste woonlaag
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een terras waar tevens de entree tot de woning is. Hier stap je de hal binnen die beschikt over een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Ook is hier een ruime vaste kast aanwezig waar je volop bergplek hebt voor bijvoorbeeld schoenen of een stofzuiger. Verder doorlopend kom je in de lichte ruime living waarbij je middels de grote raampartijen over de gehele breedte een heerlijk daglicht hebt en tevens uitzicht hebt over het levendige winkelcentrum. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, waarbij de keuken zelf in een rechte opstelling is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Ook is hier voldoende ruimte aanwezig met aansluitingen voor het opstellen van de wasmachine en de droger. Voorraden kun je met gemak kwijt in de handige provisiekast.

Tweede woonlaag
Je hebt hier fijne ruimtes met 3 slaapkamers die allen een gunstige afmeting hebben. Ook beschikken deze over vaste kasten, waardoor je in de basis reeds voorzien bent van kleding-of bergruimte. De cv-ketel is tevens verdekt opgesteld in 1 van deze kasten. Daarnaast bevindt zich de badkamer op deze verdieping waar ruimte wordt gegeven aan de douche en een wastafel.

Terras
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich naast de voordeur een terras waar je een lekker zit kunt creëren met uitzicht over het dakterras. Deze is op het westen gelegen.

Berging
Het fijne is dat er bij het appartement nog een inpandige berging behoord, die gelegen is in het gemeenschappelijke souterrain. Hier kun je bijvoorbeeld gereedschap stallen, fietsen of voorraden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 89 m²
Inhoud: 295 m³
Bouwjaar: 1963

– Centrale ligging in Almelo met alle voorzieningen binnen handbereik;
– Fijne maisonnette met 2 woonlagen;
– 3 Slaapkamers;
– Inpandige berging in het souterrain;
– Terras aan de voorzijde bij de woningentree;
– Lichte keuken en living;
– Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 136,85 per maand;
– Het appartement wordt verkocht onder de volgende clausules:
– niet-zelfbewoningsclausule, waardoor er geen volledig ingevulde vragenlijst beschikbaar is;
– ouderdomsclausule
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.