Kortelandstraat 32

Wonen in het centrum van Enschede omringt door tal van voorzieningen. Dat is gegarandeerd woongenot en gemak, want dit appartement ligt niet alleen zeer gunstig, deze biedt ook nog eens heerlijke ruimtes. Naast een royale open living zijn er o.a. een berging, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Dat je vanuit deze slaapkamers het grote terras via schuifpuien kunt bereiken is al een pre, maar ook de living heeft aangesloten een mooi terras. Ook aan parkeren en een extra berging is gedacht, want in het souterrain vindt je nog een bijbehorende parkeerplaats en berging. Dus volop ruimte, binnen en buiten, gecombineerd met een toplocatie; dat vind je hier!

Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Enschede maakt dat je wel de lusten hebt, maar niet de lasten! Te voet zijn alle denkbare voorzieningen te bereiken zoals winkels, supermarkten en horeca, maar het mooie is dat je niet de overlast hebt van alle mensen die een avondje uitgaan. Ook zit je nabij de uitvalsweg richting diverse omliggende steden en kun je het groen om je geen gemakkelijk opzoeken.

Indeling:
Parkeren kun je in de parkeerkelder van appartementencomplex Façadum, waar een parkeerplaats en berging voor jou beschikbaar zijn die behoren bij het appartement. Vanuit hier kun je indien gewenst via de lift de algemene hal bereiken, die tevens middels de hoofdentree aan de voorzijde te betreden is. Deze algemene hal die toegankelijk is middels intercom of sleutel beschikt over de postbussen, de trapopgang en 2 liften.

Bij dit appartement heb je het voordeel dat deze op de begane grond gelegen is, je hoeft dus geen trappen of liften te nemen om de woning te bereiken. Zodra je de woning binnenstapt kom je in de hal (met meterkast en cv-opstelling) waar je gelijk een goed idee krijgt van de ruimte in het appartement. Vanuit hier zijn alle woondelen toegankelijk en wat erg fijn is, is dat het wonen en slapen goed gescheiden gesitueerd zijn. Heb je bijvoorbeeld visite terwijl een ander graag zou willen slapen dan kan dit zonder teveel overlast. De ruime en lichte living is namelijk aan de voorzijde van het appartement gelegen, waar de gehele gevel uit glas bestaat. 1 Deel is voorzien van een schuifpui die doorgang geeft tot het ruime terras. Hier kun je met gemak een goede zit plaatsen. In de living is een gezellige sfeerhaard aanwezig en geeft volop plek voor het creëren van zowel een grote zithoek als een royaal eetgedeelte. Hier is ruimte genoeg om met een groot gezelschap te zitten voor bijvoorbeeld een filmavond of om lekker lang te tafelen. Aansluitend staat de hoekkeuken in open verbinding met de living waardoor je tijdens het koken altijd in contact staat met elkaar. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser en tussen beide ruimten is er tevens nog een berging aanwezig. Doordat in deze berging de wasmachine-en drogeraansluiting opgesteld is, is het wasgoed altijd uit het zicht. De 2 ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beide van een goed formaat. Wat hier een echt pluspunt is, is dat ook hier de gevel geheel uit glas bestaat en beide slaapkamers voorzien zijn van een schuifpui. Zo kun je vanuit weerszijden het grote terras betreden waar je heerlijk kunt zitten met verrassend veel ruimte. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer en het separate toilet met fontein. Wachten hoeft dus niet als iemand bijvoorbeeld aan het douchen is en gasten zullen geen onnodig gebruik maken van de badkamer. Deze badkamer heeft naast een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels een ruime inloopdouche. Zo zie je, wonen is aan de voorzijde gelegen en slapen aan de achterzijde; een uitermate gunstige indeling.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 106 m²
Inhoud: 377 m³
Bouwjaar: 2001
Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom)
Servicekosten: €210,35 per maand

– Ruim appartement met 2 slaapkamers, gelegen aan de rand van Enschede centrum;
– Energielabel A;
– Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
– Royale living met open keuken;
– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
– Gelegen op de begane grond met 2 fijne terrassen;
– Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 210,35, per maand;
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste);
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.