Hoofdstraat 157 14

Nu te koop – Dit aantrekkelijke appartement, gelegen op de bovenste woonlaag van appartementencomplex ‘Dinkelo’ aan de Hoofdstraat van Overdinkel. Met alle voorzieningen binnen handbereik kun je hier comfortabel wonen en met 2 slaapkamers, een mooi balkon en een eigen garagebox is dit een ideale woning voor zowel starters als doorstromers. Het appartement beschikt over één woonlaag en is te bereiken via een lift. Dit zorgt dat het uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Met een overzichtelijke en praktische indeling kun je hier heerlijk wonen op een centrale locatie.

De ligging is absoluut een pluspunt met winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Alles wat je nodig hebt bevindt zich letterlijk om de hoek, is het openbaar vervoer op steenworp afstand en zit je aan de uitvalsweg richting Gronau en Losser.

Indeling appartement
Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid op het bijbehorende terrein en kun je de centrale hal betreden waar zich o.a. de postbussen bevinden. Vanuit hier kun je per lift of trap het appartement op de bovenste woonlaag bereiken.

Zodra je het appartement binnenstapt kom je in de hal, vanwaar alle ruimtes in het appartement direct te bereiken zijn. Dit zorgt voor een prettige en efficiënte indeling. De woonkamer is aangenaam licht en is over de gehele breedte aan de achterzijde van het appartement gelegen. Deze mooie ruime living (met intercom) geeft directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over de Hoofdstraat. De keuken staat in open verbinding met de living en biedt diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron. Door de hoekopstelling en bovenkasten heb je volop plek voor het opbergen van servies en voorraden. Het fijne is dat het slaapgedeelte geheel gescheiden is van de living, met 2 slaapkamers die aan de voorzijde van het appartement gesitueerd zijn. 1 Slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast wat fijne kleedruimte biedt. Ook is er nog een separate berging en een grote provisiekast met cv-opstelling aanwezig, waardoor er volop plek is voor opslag. De badkamer is ook vanaf de hal toegankelijk en heeft naast een ligbad een wastafel met meubel en een inloopdouche. Erg gunstig is dat deze badkamer nabij de slaapkamers gesitueerd is en het toilet met fontein separaat. Zo behoud je alle gewenste privacy van zowel het baden als slapen.

Balkon
Het balkon is een heerlijke plek om te zitten, vooral ook doordat deze overdekt is. Zo kun je langdurig lekker buiten vertoeven, waarbij je voldoende plek hebt voor een mooi zitje door de fijne afmeting van deze buitenruimte.

Parkeren
Dit kan op eigen terrein van het appartementencomplex op de binnenplaats, aan de achterzijde gelegen.

Garagebox
Bij het appartement hoort een aparte garagebox, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van extra spullen. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra gemak en bergruimte.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 95 m2
Bouwjaar: 2007
Inhoud: 315 m3
Servicekosten p/m: € 140,92 (woning en garage)
Verwarming: middels CV-installatie (Eigendom, 2025)

– Mooi 3-kamer appartement met ruime lichte living en 2 slaapkamers;
– Centrale ligging met vele voorzieningen in de nabijheid;
– Eigen garagebox;
– Levensloopbestendig door bereikbaarheid per lift;
– Fijne scheiding van wonen & slapen / baden;
– Dit appartement wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.