Ans van den Berglaan 4 Enschede Overijssel Enschede 't Zwering Nederland

Deze goed onderhouden tussenwoning met volledig nieuw buitenschilderwerk (2021) is voorzien van een erker en dakkapel en gelegen in de zeer gewilde wijk ’t Zwering.
De onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging is tevens via de achterzijde bereikbaar.

’t Zwering is een kindvriendelijke wijk, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels met tevens een goede verbinding richting centrum en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer met erker en aansluitend de open keuken en provisiekast. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het achter portaal waar zich tevens een toilet met fontein bevindt. De tuin met vrijstaande houten berging is vanuit dit portaal bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een badmeubel met dubbele wastafel.
Door middel van een vaste trap is vanaf deze overloop tevens de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Naast een bergzolder en wasmachine opstelling is hier tevens toegang tot de ruime derde slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
Een onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande houten berging. Het schilderwerk van o.a. de schutting en de berging is in 2021 vernieuwd.
Via de achterzijde is de tuin tevens bereikbaar.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Berging: 7 m²
Inhoud: 352 m³
Perceeloppervlakte: 124 m²
Bouwjaar: 1996
Verwarming: Stadsverwarming

– Goed onderhouden woning met erker en dakkapel;
– Volledig nieuw buitenschilderwerk (2021);
– Diverse zonwerende screens;
– De achtertuin is via de achterzijde bereikbaar;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;