Bultsweg 353

Klussers / starters opgelet!!! Deze woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar die de benodigde liefde en aandacht kan geven om weer helemaal een thuis te worden! Ben jij handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt maken? Dan is deze tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, gelegen aan de Bultsweg precies wat jij zoekt!

De woning is gelegen in een rustige straat in Glanerbrug met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de vernieuwde winkelstraat. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Kortom een ideale ligging, met tevens goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen richting Enschede, snelweg of het nabij gelegen buitengebied!

Indeling woning

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder doorlopend kom je in de ruime woonkamer met provisiekast en schouw en door het bouwjaar van de woning heb je op de begane grond een kenmerkende indeling, waar zich aan de achterzijde een aanbouw bevindt met o.a. de dichte keuken. Aansluitend bereik je het achterportaal met zowel het toilet, de cv-opstelling en de toegang tot de achtertuin. Dat is erg gunstig want door deze achteringang kun je de woning zelf altijd schoon en droog betreden. Ook is aan deze zijde de badkamer gelegen die voorzien is van een ligbad, douche en een wastafel.

1e verdieping:
Deze eerste verdieping is geheel gericht op het slapen en de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van prima formaat. 1 Slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een tweede slaapkamer heeft aanvullende bergruimte.
Ook kun je vanaf de overloop middels een uitschuiftrap nog gebruik maken van extra opslagvoorziening.

De tuin:
Ook de tuin heeft wat liefde en aandacht nodig maar met een ligging op het zuidwesten en de vrijheid die deze ruimte biedt, maakt dat je hier een heerlijk plekje van kunt maken! De tuin beschikt ook over een grote stenen berging, voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 77 m²
Inhoud: 316m³
Perceeloppervlakte: 121m2
Bouwjaar: 1931
Verwarming: middels cv-installatie

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Niet zelfbewoningsclausule (Hierdoor zijn we niet in het bezit van Vragenlijst B)
– Ouderdomsclausule
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.