Cato Elderinkstraat 11 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde tussenwoning welke ook nog eens ruimte biedt voor o.a. 4 slaapkamers? Dan is deze ruime woning met moderne badkamer en luxe open keuken (2020) wellicht iets voor jou!
De afwerking is helemaal van deze tijd, met mooie antraciet kozijnen/deuren, een pvc-visgraat vloer en de antraciet keuken aangevuld met een marmerlook aanrechtblad. Vanaf zowel de begane grond tot en met de tweede verdieping is de woning afgewerkt, dus bij jij diegene die wel wil verhuizen, maar niet wil klussen? Laat dan deze kans niet aan je voorbij gaan.

De woning is op een gunstige locatie gelegen, waarbij je in een rustige woonwijk zit, maar wel nabij het gezellige centrum van Losser. Hier vindt je een breed aanbod van voorzieningen zoals diverse winkels en horeca. Op loopafstand zijn tevens nog speelgelegen en basisscholen te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Stap binnen via de entree aan de voorzijde van de woning, waarbij je in de hal komt met meterkast (met provisieruimte), toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de moderne glazen deur betreed je de heerlijke doorzon-living waar de fijne lichtinval direct de aandacht trekt. Dit komt door de grote raampartijen aan weerszijden. In deze living zijn alle woondelen in open verbinding met elkaar en de doorlopende PVC-Visgraatvloer creëert hier een mooi geheel. De woonkamer is hierbij aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte maakt onderdeel uit van de luxe woonkeuken. Deze prachtige keuken (2020) is modern afgewerkt en een compleet plaatje door het aanwezige spoeleiland, welke tevens fungeert als bar en natuurlijke afscheiding met het eetgedeelte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit deze achterzijde kun je middels de schuifpui of de tuindeur de heerlijk zonnige tuin betreden. Met de vloerverwarming, welke vanuit de hal geheel doorloopt naar de keuken, zal je hier geen koude voeten
ervaren!

Eerste verdieping:
Deze verdieping geeft ruimte aan o.a. 3 slaapkamers en de badkamer welke allen vanaf de overloop te betreden zijn.
De slaapkamers zijn van mooi formaat en hebben ook hier allemaal fijne raampartijen met kunststof kozijnen. De nette badkamer beschikt over vele gemakken want naast een heerlijk ligbad met douche, is deze badkamer voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De verbouwde zolder is tevens vanaf de overloop te bereiken middels een vaste trap.

Tweede verdieping:
Wat een mooie ruimte is dit en zelfs deze verdieping is gemoderniseerd. Je komt hierbij op de overloop, welke voorzien is van een riant dakraam, de wasmachine/drogeraansluiting, cv-opstelling en achter de knieschotten vindt je extra bergruimte. Afgescheiden van de overloop is hier een mooie vierde slaapkamer waar eveneens volop lichtinval is door de aanwezige drie dakramen.

Tuin:
Deze zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen, waarbij je het gemak hebt van de bereikbaarheid aan de achterzijde. Door de bestrating heb je meerdere mogelijkheden om een zitje te creëren en is deze tuin onderhoudsarm.
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging welke volop bergruimte biedt voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap of het stallen van de fietsen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 459 m³
Perceeloppervlakte: 136m²
Bouwjaar: 1968, maar volledig gemoderniseerd
CV-installatie: HR Combiketel, 2023

– Wel verhuizen, niet klussen;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Ruime lichte woning met 4 slaapkamers;
– Luxe open keuken met eiland;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom