Eduard Verkadestraat 68 Hengelo Overijssel Hengelo (O) Middelhoek Nederland

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met heerlijke ligging staat nu te koop! De woning biedt volop ruimte met 3 slaapkamers en een uitgebouwde begane grond. Daarnaast is er een vernieuwde keuken aanwezig en het mooie van deze woning is dat je je eigen kap hebt waardoor tevens een mooie zolderruimte is ontstaan. Parkeren kun je op eigen oprit onder de carport en de zonnige tuin biedt volop privacy.

De woning is gelegen in de groene wijk de Hasseler Es en wat een fijne woonomgeving is dit! Een groot aanbod van voorzieningen liggen in de nabijheid, zoals winkelcentrum Hasselo, diverse scholen, sportverenigingen en speelmogelijkheden. Daarnaast is er groen op korte afstand evenals diverse uitvalswegen/snelweg.

Indeling woning

Begane grond:
Parkeer overdekt onder de carport en je kunt de woning droog betreden via de entree aan de zijkant van de woning.
Hier kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte (voorzien van fontein,) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal kun je doorlopen naar de L-vormige sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met nieuwe pvc vloer en zwevende gashaard. Het centrale punt in deze woning is de vernieuwde en complete keuken, dat opgesteld is in een hoek en ter aanvulling hierop is er nog een aparte kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. Erg handig is dat je vanuit hier tevens de bijkeuken kunt betreden, waar zich de wasmachine- en drogeropstelling bevindt. Wassen en drogen kan dus heerlijk uit het zicht! Daarnaast is vanuit hier de garage binnendoor toegankelijk. De royale leefruimte is ontstaan door de riante uitbouw aan de achterzijde van de woning. Doordat deze ca. 4 meter uitbouw voorzien is van een lichtkoepel heb je daarbij tevens behoud van een mooie lichtinval. Door middel van de 2 openslaande deuren kun je de heerlijke tuin betreden, waarbij zelfs nog een aparte deur toegang geeft tot de sfeervolle overkapping met houtkachel. Er ontstaat op deze begane grond een fijn en rustig geheel door de doorlopende PVC visgraatvloer.

Eerste verdieping:
Hier vindt je 3 ruime slaapkamers, waarvan er 2 aan de voorzijde gesitueerd zijn. Beide zijn voorzien van een deels verhoogd plafond, waardoor er een speelse en ruimtelijk geheel ontstaat. Eén heeft tevens nog een frans balkon. De riante ‘master’ slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, over de gehele breedte van de woning met royale inloopkast en zelfs de tv is weggewerkt in het plafond. Ook hier heb je een deels verhoogd plafond. Als centraal punt op deze verdieping vindt je de badkamer, welke van alle gemakken voorzien is. Zo is er een ligbad, douchecabine, toilet en 2 aparte wastafels. Door het aanwezige dakraam ontstaat er een mooie lichtinval. Aparte ruimte, waarin zowel de Cv-installatie als de trap naar de tweede verdieping is geplaatst.

Zolder:
Het mooie is dat deze woning zijn eigen kap heeft. Hierdoor heb je nog volop ruimte op de zolder, welke middels vlizo trap te bereiken is. Door de 2 aanwezige dakramen ontstaat hier ook een mooie lichtinval.

Tuin:
Deze heerlijke tuin is op het zuidwesten gelegen. Hier is tevens een tuinhuis aanwezig en een fijne overkapping waar je de zomeravonden heerlijk kunt vertoeven. De garage is opgesplitst, waarbij de helft wordt gebruikt als fietsenschuur en het andere gedeelte een ruime geïsoleerde werk/hobby ruimte betreft.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 501 m³
Perceeloppervlakte: 271 m²
Bouwjaar: 1928
Verwarming: Middels cv-ketel (lease)

– Heerlijk gelegen geschakelde woning met volop ruimte;
– Vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer;
– Fijne zonnige tuin met tuinhuis en overkapping;
– Uitgebouwde begane grond met speelse indeling;
– Uitstekend gelegen in de wijk ‘Hasseler Es’;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;