Fugastraat 18 Enschede Overijssel Enschede Schipholt-Glanermaten Nederland

Vrijstaand wonen met volop ruimte binnen en buiten? Dat kan hier in deze goed onderhouden woning met een fraaie tuin rondom! De woning biedt ruimte aan o.a. 4 slaapkamers, waarvan er 2 directe toegang hebben tot het balkon met een heerlijk uitzicht. Daarnaast is er tevens nog een ruime lichte living met erker, een bijkeuken en een riante inpandige berging aanwezig welke tevens als wasruimte fungeert. Parkeren kun je met gemak op eigen terrein en wanneer gewenst kan dit beschut onder de carport.

Deze woning is rustig gelegen in een ruim opgezette wijk in Glanerbrug, nabij de Duitse grens. Hierbij heb je de perfecte combinatie van natuur en stad, want wil je een frisse neus halen of gaan wandelen? Dan ben je binnen no-time in het buitengebied. Wil je gezellig een dagje winkelen of heb je behoefte aan voorzieningen nabij? Ook dat vindt je hier! Want naast basisscholen, winkels en sportvoorzieningen in Glanerbrug zelf, is het centrum van Enschede prima te fietsen of per openbaar vervoer te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Parkeren kun je gemakkelijk op eigen terrein en indien gewenst kan dit beschut onder de carport. De woning treedt je binnen via de overdekte entree aan de voorzijde, waar je de ruime hal binnenstapt met meterkast, toilet (voorzien van fontein) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kun je doorlopen naar de riante en lichte living waar de woon-en eetkamer met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd met als centraal punt een gezellige houtkachel. De raampartijen rondom geven een heerlijke lichtinval evenals de sfeervolle erker aan de achterzijde, met prachtig groen uitzicht over de tuin. Aan deze kant bevindt zich tevens de eetkamer waarbij je volop ruimte hebt voor het plaatsen van een grote eettafel. Heb je een groot gezelschap? Deze passen met gemak aan een tafel! Vanuit hier heb je aansluiting met de dichte keuken, waar ook het licht weer de aandacht trekt. Met keukenblokken aan weerszijden heb je volop opbergmogelijkheden en werkruimte door de keukenbladen. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een kookplaat (2023). Wat erg prettig bij deze woning is, is dat er tevens nog een bijkeuken achter de keuken aanwezig is. Deze fungeert niet alleen als achter/zij-ingang, maar is tevens een verlengde van de keuken. Dit omdat er nog een aanvullende wandopstelling aanwezig is met kastruimte en een combi-oven/magnetron (2023). Zoals reeds vermeldt kun je vanuit hier niet alleen de prachtige tuin bereiken. Je hebt tevens toegang vanaf/tot de carport en de mogelijkheid om de riante inpandige berging via hier binnendoor te betreden. Deze mooi afgewerkte berging is tevens een functionele wasruimte met royale opbergmogelijkheden middels de grote inbouwkast. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de voorzijde van de woning. Op de berging na, is de begane grond voorzien van een geheel doorlopende plavuizenvloer met aangename vloerverwarming en verzorgd de aanwezig airconditioning voor een optimaal klimaat, zowel in de winter als zomer.

Eerste verdieping:
Wat een heerlijke ruimte zit hier! Vanaf de overloop kun je de 4 slaapkamers bereiken, waarvan er 2 toegang hebben tot het aan de zijkant gesitueerde balkon met ruimte om bijvoorbeeld ’s ochtends even te genieten van een kopje koffie. 1 Slaapkamer heeft tevens achter de knieschotten nog ruimte voor het opbergen van spullen. Daarnaast kun je vanaf de overloop de badkamer betreden, welke voorzien is van alle gemakken. Zo beschikt deze over een jacuzzi/whirlpool, een douche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig, zodat hier een fijne temperatuur op maat ingesteld kan worden.

Tuin:
Wouw, waar moeten we beginnen. Met een riant perceel van 572m2 en een tuin rondom wordt privacy en alle mogelijkheden geboden voor jouw eigen oase van rust. Met een (Koi) vijverpartij en volop (volgroeid) groen voel je je hier heerlijk beschut zitten, waarbij diverse zitjes (ook overdekt) gecreëerd zijn. Daarnaast staat er achterin de tuin nog een riante vrijstaande houten berging waar je bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap kunt stallen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 143 m²
Inhoud: 532 m³
Perceeloppervlakte: 572 m²
Bouwjaar: 1984
Verwarming: Middels Cv-installatie (Remeha, eigendom) airconditioning en Houtkachel

– Vrijstaand wonen met volop ruimte binnen en buiten;
– 4 Slaapkamers, bijkeuken en riante inpandige berging;
– Fraaie, privacy biedende tuin rondom met volgroeid groen en vrijstaande houten berging;
– Riante lichte living met erker;
– Beschut gelegen op heerlijke locatie;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.