Gronausestraat 1313 a Enschede Overijssel Enschede Bentveld-Bultserve Nederland

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijk appartement is dit! Een riant hoek-appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een markant complex in Glanerbrug. Hierdoor, maar tevens door de perfecte ligging, heb je een mooi uitzicht over het centrum.
Prachtige lichtinval door de sfeervolle boogramen, de massieve eiken parketvloer en een fijne loggia waar je zowel tijdens de warme als koude dagen kunt vertoeven geven dit appartement net dat beetje extra.

Daarnaast heb je het comfort van een eigen royale (30m2) inpandige garage, zodat je vanuit de auto droog het complex kunt betreden en is er tevens parkeergelegenheid achter het complex. Het appartement is centraal gelegen, vanuit waar je de snelweg, Gronau, maar tevens het centrum van Enschede makkelijk kunt bereiken.

Indeling:

Je komt binnen in de nette entree, waar zich het trappenhuis en de lift bevinden. Bezoekers kun je toegang verlenen middels het aanwezige videofoonsysteem.

Appartement:
Vanaf de ruime hal kun je alle vertrekken bereiken, waarbij we even starten met de mooie riante living. Hier trekken de sfeervolle boogramen gelijk de aandacht en ondanks de royale ruimte kun je een gemoedelijke woon-eetkamer creëren met de (voorzet)haard als centraal punt. Schuif aan in de keuken, waar je tijdens het koken aan de bar een drankje kunt drinken. Deze keuken (vernieuwd in 2007) is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast) en granieten werkblad waarbij de massieve eikenhouten vloer doorloopt tot in de eet-woonkamer. Hierdoor ontstaat er een mooi open geheel (met airco) en aansluitend kun je doorlopen naar de loggia. Het appartement biedt ruimte aan twee slaapkamers (tevens beide voorzien van de sfeervolle boog ramen en airco) waarvan er 1 tevens toegang biedt tot deze loggia. Doordat deze loggia op de hoek gelegen is en voorzien van raampartijen heb je een prachtig wijds uitzicht over o.a. de winkelstraat. Tevens zijn de ramen volledig open te schuiven, waardoor je kunt genieten in de zon (door de ligging op het zuid-westen) alsof je op een balkon zit.
Vanuit de ruime hal kun je tevens de toilet (wandcloset) met fontein, berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV, en luxe badkamer bereiken. Deze moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 101m2
Inhoud: 329m3
Bouwjaar: 2006
Cv-installatie: Remeha Avanta (Eigendom 2006)
Actieve vve: Service kosten €195,- per maand

– Massieve eiken parketvloer;
– Living en slaapkamers zijn voorzien van airco’s
– Zonnige loggia op de hoek gesitueerd (zuidwesten) met prachtig uitzicht;
– Grote inpandige garage;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker E 8387
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-E-8387

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Gronausestraat 1313 a
Enschede Overijssel Enschede Bentveld-Bultserve Nederland
Vraagprijs € 339.000 k.k.