Gronausestraat 23 Losser Overijssel Losser Losser-Oost Nederland

Op zoek naar een ruime speels ingedeelde maisonnette, midden in het centrum van Losser? Pak dan nu je kans want dit centraal gelegen appartement met 2 verdiepingen en een eigen overdekte parkeerplaats staat nu te koop. Naast een heerlijk dakterras (ca 20m2) op het zuidwesten heb je nog extra buitenruimte door het balkon op de eerste verdieping. Ook biedt het appartement ruimte aan 2 slaapkamers op de bovenste verdieping en een inpandige berging op de begane grond.

Wil je dus graag midden in het centrum van Losser wonen nabij alle voorzieningen met een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning iets voor jou!

Indeling appartement:

Begane grond:
Wat is dit fijn! Heerlijk overdekt parkeren op eigen terrein, waarbij je zo de woning binnenstapt via de entree aan de voorzijde. Op deze begane grond kom je binnen in de ruime entree waar zich niet alleen de meterkast bevindt, maar tevens de separate ruime inpandige berging met cv-installatie. Deze berging is tevens goed te gebruiken voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, omdat deze ook toegankelijk is vanaf jouw parkeerplaats. Via de entree kun je de eerste verdieping bereiken waar het woongedeelte start en is er onder de trapopgang tevens nog een trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Je komt in eerste instantie op de afgesloten overloop, vanuit waar je toegang hebt naar de gang en tevens middels de trapopgang de tweede verdieping kunt betreden. Vanaf deze gang kun je alle vertrekken bereiken op deze verdieping. Zo kun je naar de separate toilet met fontein en tevens naar de waskamer waar een wastafel en wasmachineaansluiting aanwezig is. Vanaf de gang is ook de living bereikbaar waarbij deze ruimte nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. Wil je de woonkamer aan de (voor)zijde van de Gronausestraat, met toegang tot het balkon, of gaat je voorkeur uit naar de achterzijde? De keuze is aan jou want doordat de verdieping over de gehele diepte doorloopt heb je aan weerszijden grote raampartijen met volop lichtinval. De open keuken is het centrale punt in deze living, gelegen tussen beide woondelen, en is voorzien van een keukenblok en diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. Kortom, een verdieping waar je nog alle kanten mee op kunt!

Tweede verdieping:
Ook hier kom je eerst op de overloop, welke centraal op deze verdieping gelegen is. Vanuit hier kun je 1 van de 2 slaapkamers bereiken (voorzien van inbouwkasten en dakraam) en tevens de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en douche waarbij het aanwezige raam deze ruimte voorziet van heerlijke lichtinval. De overloop geeft tevens toegang tot de gang waar ruimte is voor het plaatsen van een extra kast. Wat hierbij extra voordelig is, is dat vanuit deze gang zowel de master-slaapkamer (ook voorzien van dakraam) te betreden is, maar tevens het riante dakterras van maar liefst 20m2. Zo blijven de slaapkamers heerlijk privé wanneer je met visite wil genieten op dit terras.

Terras:
Doordat het appartement bestaat uit 2 verdiepingen, heb je een heerlijk riant dakterras en een wijds uitzicht. Dit dakterras is bereikbaar door middel van een tuindeur vanaf de gang en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je volop genieten van de zon. Daarnaast heb je op de eerste verdieping aan de voorzijde ook nog een balkon met uitzicht op de Gronausestraat.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca 113 m2
Bouwjaar: 1977
Inhoud: 400 m3
Servicekosten p/m: € 162,23

– Appartement met 2 verdiepingen en een topligging midden in het centrum;
– Balkon en riant dakterras op het zuidwesten;
– Eigen overdekte parkeerplaats;
– Inpandige berging op de begane grond;
– In het koopcontract wordt de niet-bewonersclausule opgenomen
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.