H.C. Pootstraat 12 Hengelo Overijssel Hengelo (O.) Groot Driene-Noord Nederland

Nu te koop! Dit 2 kamer-appartement, op de begane grond gelegen en met een vrij groen uitzicht. Je krijg hier een unieke kans geboden om dit appartement, dat voormalig voor een bedrijfsfunctie in gebruik genomen was, om te toveren tot een fijne woning. De basis geeft reeds een goede indeling met mogelijkheid voor een slaapkamer, badkamer, keuken en een woon-eetkamer. Daarnaast is er nog een inpandige berging aanwezig voor opslag en nu is het aan jou om het af te maken tot een thuis.

Neem jij de uitdaging aan? Dan kies je voor een appartement in de gewilde wijk ‘Groot Driene’, waar je omringt wordt door vele voorzieningen, gecombineerd met een heerlijke rustige ligging. Je zit hierbij op loopafstand van winkelcentrum Groot Driene en op nog geen 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Hengelo. Daarnaast is binnen enkele minuten rijden de uitvalsweg richting bijvoorbeeld Enschede of snelweg te bereiken.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de begane grond en deze kun je zowel via de hoofdentree als vanaf de voorzijde van het complex middels een eigen entree betreden. Zodra je vanuit de overdekte entree aan de voorzijde het appartement binnenstapt, kom je in de ruime hal waar zich o.a. de inpandige berging bevindt en een badruimte welke nu voorzien is van een toilet en wastafel. Aan de voorzijde is de mogelijkheid voor een slaapkamer en aan de achterzijde kun je een mooie woon- en eetkamer creëren. Ook hier zit een toegangsdeur, welke als entree vanuit de hoofdingang dient. De dichte keukenruimte is ook aan de achterzijde gelegen en deze is te betreden vanaf de hal. Op dit moment is hier een basic keukenblok aanwezig, evenals in de woon-eetkamer, maar hier kun je je uiteraard nog helemaal uitleven om
geheel naar eigen wens in te richten/delen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 74 m²
Inhoud: 247 m³
Bouwjaar: 1971

– Unieke kans om een bedrijfsruimte om te toveren tot woonruimte;
– Perfecte ligging tussen groen en stad;
– Eigen entree aan de buitenzijde;
– Ligging op de begane grond;
– Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen E 145,73 per maand;
– Het appartement wordt verkocht onder de ‘niet-zelfbewonings’ clausule;(In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt)
– Er is geen vragenlijst voorhanden;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.