Haydnstraat 33 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Nu te koop; deze lichte hoekwoning voorzien van een eigen oprit (geschikt voor 2 auto’s) en garage, gelegen in een rustige woonwijk in Losser. Naast dat deze woning over 3 mooie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor een riante 4e slaapkamer beschikt, heb je een prettige doorzonkamer met een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken. De heerlijk zonnige tuin is op het zuiden gelegen, waarbij je aangrenzend een speelveldje hebt en via achterom eveneens de tuin kunt bereiken. Je kunt hier in alle privacy vertoeven, zowel beschut als in de zon, waarbij de garage vanuit hier eveneens te bereiken is. Deze garage is van ruim formaat waar je volop bergruimte en stallingsruimte hebt.

De woning is aan een doodlopende straat en op fietsafstand van het centrum van Losser gelegen, centraal bij alle voorzieningen. Zo heb je het openbaar vervoer op loopafstand, de uitvalsweg richting o.a. Oldenzaal en Enschede en zitten scholen en zorgvoorzieningen in de nabijheid. Het gezellige centrum biedt daarnaast ook nog diverse horeca, winkels en supermarkten.

Indeling

Begane grond:
Nadat je geparkeerd hebt op jouw eigen oprit (met aansluitend de garage) kun je de woning aan de voorzijde binnentreden. Hier stap je de hal binnen waar zich het gastentoilet met fontein bevindt, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor een garderobe. Zodra je doorloopt bereik je de open living, waarbij de woonkamer tuingericht gesitueerd is. Via de tuindeur kun je de heerlijk zonnige tuin instappen en aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht over de straat. Deze lichte keuken is opgesteld aan weerszijden en beschikt over een elektrische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Centraal tussen de woonkamer en de keuken is het eetgedeelte gelegen, waardoor je met alle woondelen in contact staat. Erg handig op deze begane grond is dat er tevens nog een provisiekast aanwezig is. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraden of de stofzuiger.

Eerste verdieping:
Ook hier heb je een fijne indeling waar ruimte wordt geboden aan 3 mooie slaapkamers en een badkamer, allen vanaf de overloop te bereiken. De slaapkamers zijn heerlijk licht en van goed formaat. De badkamer is eveneens ruim en beschikt over alle gemakken. Zo is er een ligbad, toilet, douche en een wastafel aanwezig. Via een vaste trap is vanaf de overloop de zolderruimte te betreden.

Zolder:
Wat een ruime zolder bevindt zich hier! Deze is prima op te splitsen in 2 gedeeltes en door het dakraam heb je een heerlijk lichte ruimte. Door de mooie afmeting kun je een goede extra 4e slaapkamer creëren, maar deze tevens afscheiden van de wasruimte. Er is namelijk een wasmachineaansluiting aanwezig waardoor je hier een goede plek hebt om te wassen, maar dit hoeft dus niet ten koste te gaan van een slaapkamer.

Tuin:
Met aan de achterzijde alle vrijheid, voel je je hier volledig in privacy zitten. Deze tuin is netjes onderhouden en door de zonnige ligging op het zuiden kun je hier zomers goed vertoeven. Zit je toch liever beschut? Dat kan zeker onder de buitenzonwering aan de achterzijde van de woning. Achterin de tuin zit een poort waardoor je gemakkelijk richting bijvoorbeeld het speelveldje kunt lopen, maar via de aangebouwde stenen garage kun je natuurlijk ook de tuin via de buitenzijde betreden. De garage is mooi ruim en geeft je voldoende plek om gereedschap, fietsen of bijvoorbeeld de motor te stallen.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 443 m³
Perceeloppervlakte: 213 m²
Bouwjaar: 1986
Verwarming: Middels cv-installatie (Intergas, Eigendom)

– Fijne hoekwoning met 3 slaapkamers en een ruime zolder;
– Eigen oprit (geschikt voor 2 auto’s) met aangebouwde stenen garage;
– Zonnige, op het zuiden gelegen tuin met volop privacy;
– Prettige doorzon-living met half open keuken;
– Rustige ligging aan een doodlopende straat, nabij speelveld en voorzieningen;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;