het Adelsgoor 10 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een fijn gelegen en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers? Pak dan nu je kans, want deze woning waarbij je kunt genieten van o.a. een lichte open living staat nu te koop! Hier staan zowel de keuken als eet-woonkamer met elkaar in verbinding en stap je middels de tuindeur de heerlijke zonnige tuin in. Deze op het zuiden gelegen tuin is via achterom toegankelijk en biedt een vrijstaande stenen berging.

De woning is op een heerlijke locatie gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Losser. Dit geeft diverse voordelen, want op slechts enkele minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Losser en heb je in de directe nabijheid ook een breed voorzieningenaanbod. Zo zijn niet alleen scholen en sportfaciliteiten op steenworp afstand, maar ook speelgelegenheid, openbaar vervoer en de uitvalsweg richting Oldenzaal en Enschede.

Indeling:

Begane grond:
Treed binnen aan de voorzijde van de woning, waarbij je binnenkomt in de hal met meterkast, toilet voorzien van fontein, inbouwkast en de trapopgang (met een mooie trapkast voor extra bergruimte) naar de eerste verdieping.
Vanuit hier loop je door naar de fijne open living waar alle vertrekken met elkaar in verbinding staan met een doorlopende warme laminaatvloer. De open, neutrale hoekkeuken is hierbij aan de voorzijde gesitueerd, uitkijkende op de straat. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vrijstaande koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend en met een gezellige boogverbinding, loop je door naar de eet-en woonkamer die tuingericht gesitueerd zijn. Door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde ontstaat hier een heerlijk licht geheel en het fijne is, de zonnige tuin kun je vanuit de living middels een tuindeur betreden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop kun je de 3 slaapkamers betreden waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van ruime inbouwkasten. De slaapkamers zijn van mooi formaat en heerlijk licht. Ook is op deze verdieping de badkamer gelegen, welke beschikt over een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Middels een vaste trap vanaf de overloop kun je de verrassend ruime tweede verdieping bereiken.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte heb je hier! Door het dakraam heb je een fijne natuurlijke lichtinval en ontstaat hier een mooie ruime en lichte 4e slaapkamer. Het fijne is tevens dat er separaat, op de overloop een wasmachine-en drogeropstelling aanwezig is, waardoor de slaapkamer ook echt slaapkamer is. Achter de knieschotten bevindt zich tevens nog volop bergruimte.

Tuin:
Deze heerlijk zonnige maar beschutte achtertuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk. Deze tuin is middels achterom bereikbaar en achterin de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging welke volop ruimte geeft voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 110 m²
Inhoud: 389m³
Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 112 m2
Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, 2008, Remeha Quinta)

– Heerlijke tussenwoning met 4 slaapkamers;
– Beschutte zonnige tuin op het zuiden;
– Vrijstaande stenen berging;
– Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer;
– Open living met volop lichtinval;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Losser H 7198
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
564-H-7198

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
35 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden