Heutinkstraat 45 Enschede Overijssel Enschede Hogeland-Noord Nederland

Heerlijk wonen met een prachtig uitzicht, op fietsafstand van het centrum van Enschede. Dit en nog meer heeft dit appartement met twee slaapkamers en zonnig balkon je te bieden. Je krijgt hier het beste van twee werelden; aan de rand van de stad maar met groen in de directe omgeving. Daarnaast biedt het complex eigen parkeergelegenheid, waardoor je dus met gemak de auto kwijt kunt.

Fiets de drukte tegemoet in het gezellige centrum van Enschede, of zoek de rust op in het aangrenzende Blijdensteinpark. De keuze is aan jou met de vele voorzieningen die deze locatie in de directe omgeving te bieden heeft. Daarnaast zit je tevens zo op de uitvalswegen om buiten de stad te komen.

Indeling:
Op de begane grond treed je binnen in de afgesloten entree met een modern intercomsysteem. De hal biedt doorgang naar de bergingen, trapopgang en twee (nieuwe) liften. Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging.

Het appartement is op de 8ste woonlaag gelegen en zowel via de de lift als trap bereikbaar.
Je komt hier binnen in de royale hal met bergruimte en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waar we graag even beginnen bij de heerlijk lichte living. Er is volop lichtinval door de grote ramen en vanuit de woonkamer richt het prachtige uitzicht zich naar het centrum van Enschede. Hierdoor besef je hoe heerlijk dichtbij het centrum is, maar ervaar je door de fijne ligging niet de drukte hiervan. De woon-eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier is tevens de wasmachine- en drogeropstelling, maar door de muur heb je toch een fijne afgeschermde ruimte. Deze keuken heeft tevens een eigen toegang vanaf de hal. Het appartement biedt 2 lichte, vanaf de hal te betreden slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon (op het westen gesitueerd) met hetzelfde mooie uitzicht als de woonkamer. Het fijne aan dit appartement is tevens dat gasten de badkamer (met douche en wastafel met meubel) niet hoeven te betreden, doordat de toilet afzonderlijk is van de badkamer.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 287 m³
Bouwjaar: 1975
Verwarmingsinstallatie: Middels blokverwarming

– Perfecte ligging nabij stad en grenzend aan het park;
– Eigen parkeergelegenheid behorende bij het complex;
– Fijn balkon op het Westen met mooi uitzicht richting centrum;
– Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen €283,33 per maand. Het voorschot voor de
stookkosten is €76,75 per maand.
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.