Hogeweg 177 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Volop potentie, een stevige basis en een heerlijke privacy biedende tuin. Dat is onder andere wat deze tussenwoning te bieden heeft. Met uitzicht over het groen aan de voorzijde kun je heerlijk wonen in deze woning met 3 slaapkamers die allen van mooi formaat zijn. Met een beetje liefde kun je naar eigen smaak de woning voorzien van een moderne touch, waarbij je reeds een prettige indeling hebt. Daarnaast heb je het gemak van een bijkeuken en een vrijstaande stenen berging met carport, welke je om kunt toveren tot een dichte garage. De elektrische deur zit er al dus je hoeft deze alleen nog maar af te sluiten. Al met al een zeer interessant object met vele mogelijkheden.

De woning is aan de voorzijde aan een groen veldje gelegen en aan de achterzijde aan een hofje vanuit waar je jouw eigen parkeerplaats kunt bereiken. Aan de rand van Losser is deze woning aan een rustige straat gelegen, waarbij de uitvalsweg richting Overdinkel, Enschede en Oldenzaal op steenworp afstand ligt. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Losser met een breed scala aan voorzieningen en ook het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de overdekte entree via waar je de hal betreedt met toilet (voorzien van fontein), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich een handige trapkast waar je voorraden of de stofzuiger bijvoorbeeld kunt opbergen. Zodra je vanuit de hal doorloopt kom je in de gezellige halfopen keuken, welke middels een bar afgescheiden wordt van de woon-eetkamer. Deze keuken is recht opgesteld en beschikt over een gasfornuis, koelkast en een afzuigkap. De doorzon-living is van mooi formaat en heeft grote raampartijen aan weerszijden. Doordat er als centraal punt een open haard aanwezig is, ontstaat er een gezellige woonkamer (met groen uitzicht over het veldje) met schoonmetselwerk en een parketvloer. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de handige bijkeuken, waar de wasmachine-en drogeropstelling aanwezig zijn. De riante inbouwkast geeft voldoende bergruimte en doordat je vanuit hier de tuin kunt betreden fungeert deze tevens als achteringang. In eerste instantie kom je onder de overkapping uit waar je heerlijk kunt vertoeven.

Eerste verdieping:
Ook hier zit reeds een mooie basis, want naast dat de badkamer vanaf de overloop te bereiken is, bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers. Deze hebben allemaal een mooie afmeting en zijn heerlijk licht door de raampartijen. Daarbij beschikt de hoofdslaapkamer over het gemak van een inbouwkast. Via een vlizotrap kun je vanaf de overloop de ruime bergzolder bereiken.

Zolder:
Deze is heerlijk ruim en beschikt over een dakraam. Aan bergruimte heb je hier geen gebrek!

Tuin:
Wat een fijne tuin heb je hier en je kunt in alle privacy genieten van de zon of lekker beschut onder de overkapping.
Achterin staat de vrijstaande stenen berging waar zich aansluitend de carport met elektrische garagedeur bevindt. Wens je een dichte garage? Dan is dit erg makkelijk te realiseren.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 377 m³
Perceeloppervlakte: 172 m²
Bouwjaar: 1972

– Tussenwoning met een goede indeling en volop potentie;
– Stevige basis om naar wens te moderniseren;
– Heerlijk zonnige tuin met vrijstaande stenen berging en aansluitende carport (met elektrische deur);
– Goede ligging tussen veld en hofje;
– Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules:
– Niet zelfbewoningsclausule
– Ouderdomsclausule ;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;