J S Bachstraat 14 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Royaal wonen op een brede kavel, gelegen in de componistenwijk van Losser? Dat kan bij deze volumineuze twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen die nu te koop staat! Met o.a. 5 slaapkamers, een grote bijkeuken en een riante garage met brede carport hebben we nog niet eens alles benoemd. De plek alleen is al heerlijk, maar zodra je de woning zelf bekijkt besef je hoeveel ruimte deze woning biedt. Houdt je van tafelen met groot gezelschap, zowel binnen als buiten? Daar zijn volop mogelijkheden voor. Daarnaast kun je hier wonen met een groot gezin of vele logees ontvangen, want aan slaapkamers ook geen gebrek. De heerlijk zonnige tuin op het zuiden met een fijne overkapping zetten bij dit geheel de puntjes op de i.

Naast dat je in de buurt zit van een breed aanbod van voorzieningen, is de woning in een rustige woonwijk gelegen.
Met op fietsafstand het gezellige centrum van Losser heb je veel te doen, want naast winkels en supermarkten zijn er diverse horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Ook zit je nabij sportfaciliteiten en scholen en is de uitvalsweg richting omliggende steden op steenworp afstand. Het openbaar vervoer is per voet te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Er is volop parkeerruimte aan de voorzijde van de woning, waarbij je dit beschut kunt doen onder de riante carport.
Via de entree aan de zijkant kun je de woning droog betreden waar je in de ruime hal komt met trapopgang naar de eerste verdieping, garderoberuimte en een toilet voorzien van fontein. Zodra je doorloopt naar de living wordt je verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. Het riante woon-en eetgedeelte is in open verbinding en wat een mogelijkheden heb je hier, want door de afmeting kun je inrichten naar wens. Met grote raampartijen aan de voor-en achterzijde ontstaat er een fijne doorzonkamer met een heerlijke lichtinval gecombineerd met een warme parketvloer. Straatgericht is hierbij de woonkamer gesitueerd waarbij de sfeervolle houtkachel een fijne warmte afgeeft en de ruimte tot een gezellig geheel maakt. Centraal in de ruimte kun je een riante eettafel kwijt, dus wil je dineren met een groot gezelschap? Dit is zeker mogelijk en het leuke is dat je vanuit hier ook in contact staat met de halfopen keuken. Deze tijdloze keuken met natuurstenen werkblad is in een L-vorm opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevindt zich een grote pre! Je kunt namelijk doorlopen naar de royale bijkeuken, die ook weer volop mogelijkheden biedt. Met een watervoorziening en een ingang aan zowel de voor-als achterzijde zou je bijvoorbeeld ook een salon aan huis kunnen maken, om maar eens een mogelijkheid te noemen. Vanuit hier kun je tevens binnendoor de grote garage bereiken, waar je een wasmachine-aansluiting hebt en voldoende plek voor het stallen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Middels de dubbele garagedeuren is deze garage vanaf de carport te betreden, maar ook via de deur aan de achterzijde vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond beschikt over een zee van ruimte, want ook deze verdieping laat nogmaals zien hoeveel volume er wel niet in deze woning zit. Zo zijn hier reeds de eerste 3 slaapkamers aanwezig die allen van riant formaat zijn en 2 voorzien zijn van inbouwkasten. Daarnaast is vanaf de overloop ook de ruime badkamer te betreden die beschikt over alle gemakken. Naast een ligbad is er namelijk een toilet, douche en breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen aanwezig. Ook aan bergruimte is geen gebrek, want handdoeken kun je bijvoorbeeld prima opbergen in dit meubel. Via de vaste trap kun je vanaf de overloop de ook weer erg ruime tweede verdieping bereiken.

Tweede verdieping:
Soms heb je een zolder, maar soms spreek je over een verdieping. Deze etage is wel echt een volledige tweede verdieping, want deze is verrassend ruim. Met riante dakkapellen aan zowel de voor-als achterzijde van de woning zijn 2 ruime extra slaapkamers ontstaan. Deze zijn beide separaat vanaf de overloop te bereiken, evenals de berg/stookruimte en nog een extra berging.

Kortom: Zoek jij royale woonruimte met aanvullend volop bergruimte? Laat deze woning dan vooral niet aan je voorbij gaan!

Tuin:
Houdt jij van zonnig, beschut, vrij en gezellig? Dan is deze op het zuiden gelegen tuin, met een heerlijke overkapping en privacy wat voor jou. Met een afwisseling van bestrating, groen en mogelijkheden voor diverse zitjes ontstaat hier een fijne tuin waarbij je onder de ruime overkapping heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast kun je vanuit deze tuin zowel de garage als de bijkeuken bereiken, waardoor je altijd schoon/droog de woning kunt betreden.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Inhoud: 667 m³
Perceeloppervlakte: 351 m²
Bouwjaar: 1979
Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha Avanta, dec 2022, eigendom) en houtkachel

– Grote twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers;
– 16 Zonnepanelen (eigendom);
– Brede oprit met garage en carport;
– Zonnige tuin met riante overkapping;
– Royale bijkeuken met separate ingang;
– Rustig gelegen op fijne locatie;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;