James Cookstraat 12 Enschede Overijssel Enschede Eekmaat Nederland

Deze goed onderhouden tussenwoning staat nu te koop! In de afgelopen jaren is deze woning met 3 slaapkamers gemoderniseerd en uitgebouwd. Dit is te zien aan bijvoorbeeld de moderne badkamer met vloerverwarming, de uitbouw bij de keuken en de aanwezige zonnepanelen. Daarnaast is deze tussenwoning voorzien van airconditioning, waterontharder en een onderhoudsvriendelijke tuin, welke tevens via achterom bereikbaar is.

James Cookstraat is een straat in Glanebrug nabij Enschede, Duitsland en Losser. De winkelstraat van Glanebrug geeft een breed aanbod aan winkels. Denk aan o.a. een supermarkt, horeca, drogist, kledingzaken, Hema, Zuivelhoeve, bakkerij en kapper.

Indeling woning

Begane grond:
Treed binnen aan de voorzijde van de woning, waarbij je binnen stapt in de hal met toilet (2018), voorzien van fontein. Hier is tevens vloerverwarming aanwezig en kun je doorlopen naar de heerlijk lichte living. De woon en-eetkamer zijn met de keuken verbonden waarbij de doorlopende laminaatvloer voor een mooi geheel zorgt met als centraal punt de sfeervolle houtkachel. Dit geeft niet alleen sfeer of heerlijke warmte, maar dit is tevens fijn voor de stookkosten! Daarnaast is er airconditioning aanwezig en de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde geven een fijne lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Doordat deze in 2021 is uitgebouwd, is er volop plek voor de wasmachine-en drogeropstelling en stap je middels de tuindeur zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop (met airconditioning) zijn de 3 slaapkamers en moderne badkamer te bereiken. Deze in 2018 volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator, dubbel wastafel met meubel en vloerverwarming. De slaapkamers zijn allen voorzien van mooie raampartijen en de doorlopende laminaatvloer creëert ook op deze verdieping een mooi geheel. De overloop geeft middels vlizotrap tevens toegang tot de zolder.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is deze bergzolder te bereiken.

Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke, modern bestrate tuin met vrijstaande stenen berging is tevens via achterom bereikbaar.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 79,6 m²
Inhoud: 303 m³
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 130 m²
Verwarming: CV-ketel, houtkachel (eigendom, 2020)

– Goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning;
– Voorzien van zonnepanelen (2020, Eigendom);
– In 2020 is de elektra deels vernieuwd en voorzien van een nieuwe meterkast;
– Moderne badkamer met vloerverwarming
– Voorzien van airconditioning en waterontharder;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;