Kremersweg 11 Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Heerlijk wonen op een fijne locatie en in een goed onderhouden woning, dat kan hier! Deze ruime en lichte hoekwoning met energielabel B is voorzien van 12 zonnepanelen en biedt ruimte aan o.a. 4 slaapkamers. Daarnaast is de tuin een plek waar je in alle privacy kunt vertoeven, waarbij de ruime overkapping een verlengde van je living vormt. De vrijstaande stenen garage en riante tweede verdieping maken hierbij het plaatje helemaal compleet.

De woning is op een heerlijke locatie gelegen want de Kremersweg is ruim opgezet en omringt door groen. Enerzijds loop je zo naar de rustgevende vijverpartij en aan de andere kant ben je binnen no-time in de gezellige dorpskern van Losser waar een breed scala aan voorzieningen wordt geboden zoals horeca en winkels. Op steenworp afstand kun je het openbaar vervoer bereiken en de rondweg richting Overdinkel, Glanerbrug, Oldenzaal en Enschede.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning kun je de ruime hal betreden waar de meterkast en toilet (voorzien van hoekfontein) zich bevinden. Daarnaast heb je hier diverse opbergmogelijkheden door de aanwezigheid van een extra bergingkast en een trapkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal kun je doorlopen naar de lichte, half open keuken. Deze neutrale keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het fijne is dat je vanuit hier niet alleen de woon-eetkamer kunt betreden, maar tevens de verzorgde, privacy biedende tuin kunt instappen middels de tuindeur. De open doorzon-living biedt grote raampartijen aan weerszijden welke zorgen voor een mooie lichtinval. Hierbij is de woonkamer straatgericht gesitueerd en de eetkamer tuingericht. Door de mooie ligging van de woning en de ruime opzet van de straat heb je zowel aan de voor-als achterzijde een heerlijk uitzicht.

Eerste verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een inbouwkast en vanaf hier kun je alle 3 de slaapkamers betreden. Deze slaapkamers zijn fijn van formaat en daarbij hebben 2 slaapkamers tevens al extra kastruimte door de aanwezige inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast ook nog airconditioning. Ook de moderne badkamer is te bereiken vanaf de overloop. Deze is voorzien van alle gemakken zoals een tweede toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een designradiator aanwezig waar je handdoeken fijn kan laten drogen. Middels de vaste trap kun je vanaf de overloop de ruime tweede verdieping bereiken.

Zolderverdieping:
Deze verdieping biedt een verrassende ruimte en is reeds mooi afgewerkt met diverse ruimten. Zo kun je vanaf de overloop de ruime en lichte 4e slaapkamer betreden, welke voorzien is van een dakkapel. Daarnaast zijn er nog 2 ruime bergingen aanwezig, waarbij je er 1 kunt gebruiken als wasruimte door de aanwezige wasmachine-aansluiting.
Kortom, een volwaardige ruime verdieping waar tevens nog volop berg-en slaapruimte aanwezig is.

Tuin:
Niet alleen de woning is zeer goed onderhouden, maar tevens de tuin. De mooi aangelegde bestrating wordt aangevuld met sfeervolle beplanting en je bent omringt door groen. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage, welke je tevens doorgang geeft naar achtergelegen hofje. Daarnaast biedt de tuin een absoluut extraatje door de mooie overkapping met glasdak waardoor je een heerlijke zit hebt als verlengde van de living.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 448 m³
Perceeloppervlakte: 214 m2
Bouwjaar: 1973
Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, 2007, Eigendom) zonneboiler en airconditioning

– Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers;
– Heerlijke ligging nabij groen en centrum;
– Energielabel B en voorzien van 12 zonnepanelen;
– Privacy biedende tuin met overkapping;
– Vrijstaande stenen garage;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;