Nachtegaalstraat 59 Haaksbergen Overijssel Haaksbergen Haaksbergen Kern-1 Nederland

Volop licht en ruimte! Dat is wat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en zonnepanelen onder andere te bieden heeft. De riante garage is, naast de toegang vanaf je eigen oprit, van binnenuit te betreden en vanaf diverse ruimten betreed je de ruime groene achtertuin met volop privacy. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op fietsafstand van het gezellige centrum van Haaksbergen. Ook in de buurt zijn vele voorzieningen, zoals een supermarkt, tandartspraktijken en park. Je zit tevens binnen enkele minuten op de autobaan richting o.a. Enschede.

Indeling

Begane grond:
Parkeer op eigen terrein, vanuit waar je de woning kunt betreden aan de zijkant van de woning. Hier stap je binnen in de hal met wenteltrap naar de eerste verdieping en toilet, voorzien van fontein. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de living en de keuken, waarbij we graag even starten met de woon-en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning is de heerlijk lichte woonkamer gesitueerd, omringt door riante raampartijen (voorzien van zonwering). Hierdoor krijg je volop lichtinval en door de schouw met pelletkachel ontstaat er een sfeervol geheel. Aansluitend is aan de achterzijde het ruime eetgedeelte gecreëerd waar je met gemak een ruime eettafel kunt plaatsen. Ook aan de achtergevel is een grote raampartij voorzien van zonwering en een tuindeur, waardoor je zo de heerlijke privacy biedende tuin binnenstapt. Je kunt niet alleen vanuit het eetgedeelte, maar tevens vanuit de hal naar de dichte hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4 -pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en magnetron. Een extraatje is tevens dat je vanuit hier de riante garage kunt betreden. Deze is voorzien van wasmachineaansluiting, elektra en water waarbij je volop ruimte hebt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Ook de kelderingang bevindt zich hier. De doorlopende laminaatvloer in de living en keuken maakt een mooi geheel van deze begane grond.

Eerste verdieping:
Wat een ruimte zit hier! Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers delen een tussengelegen inbouwkast, welke tevens bereikbaar is vanaf de overloop. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met heerlijk uitzicht over de groene tuin. De badkamer is voorzien van hoekbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Door middel van een vaste trap kun je de tweede verdieping betreden.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is deze verdieping bereikbaar en wat een mooie ruimte biedt deze verdieping! Vanaf de trapopgang kom je op de riante overloop/voorzolder waar een werkplek is gecreëerd met knieschotten voor extra bergruimte. Vanuit hier kun je de separate en fijne 5e slaapkamer betreden, voorzien van dakraam.

Tuin:
In deze goed onderhouden tuin, gelegen op het westen, kun je in alle privacy heerlijk vertoeven. Omringt door groen met o.a. een Eucalyptusboom kun je je in deze ruime tuin heerlijk uitleven. Groene vingers? Dan is de aanwezige moestuin, voorzien van o.a. rabarber, munt, asperges, tijm, salie en druiven wat voor jou! De tuin is zowel vanuit de eetkamer, keuken en garage bereikbaar.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 155 m²
Inhoud: 703 m³
Perceeloppervlakte: 489 m²
Bouwjaar: 1965
Verwarming: CV-ketel (2018, eigendom) en pelletkachel.

– Goed onderhouden ruime woning met 5 slaapkamers;
– Voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom);
– Heerlijke, riante en privacy biedende achtertuin;
– Parkeren op eigen terrein met een royale (van binnenuit bereikbare) garage;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;