Neercasselstraat 42 Losser Overijssel Losser Losser-Oost Nederland

Wel toe aan verhuizen, maar geen zin om te klussen? Dan is deze instapklare, moderne twee-onder-een-kapwoning wat voor jou! Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Zo heb je 4 slaapkamers, kun je parkeren op eigen terrein en heb je een ruime garage met carport. De vernieuwde badkamer (2021) en zonnige, fraaie achtertuin maken het plaatje compleet!

De woning is heerlijk rustig gelegen aan een doodlopende straat. Je zit dicht bij diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen en een basisschool. Het centrum van Losser is op fietsafstand gelegen, evenals het buitengebied.

Indeling woning

Begane grond:
Parkeer op eigen terrein, waarbij dit tevens beschut kan onder de carport. Via de entree aan de voorzijde van de woning stap je binnen in de ruime, moderne hal met toilet, voorzien van hoekfontein. Een moderne gietvloer loopt hier in beide delen door, maar heb je toch voorkeur voor visgraat PVC? Ook deze ligt nog op voorraad. Vanuit de hal loop je door naar de heerlijke woonkamer, die niet alleen erg licht is maar tevens sfeervol door de houtkachel en de visgraat pvc-vloer. Deze mooie vloer loopt o.a. door in de moderne open hoekkeuken welke van alle gemakken is voorzien. Zo is deze uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/steamer, koffiemachine, koelkast en een op hoogte geplaatste vaatwasser. Aansluitend is in de uitbouw een moderne en sfeervolle eetkamer gerealiseerd, vanuit waar je tevens de fraaie achtertuin kunt betreden.

1e verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook deze eerste verdieping ademt volop ruimte en licht uit. Vanaf de overloop kun je de 3 heerlijk lichte slaapkamers en moderne badkamer (2021) betreden. Wat erg fijn is, is dat 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten en voor extra bergruimte is tevens nog een inbouwkast aanwezig op de overloop. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van 2de wandcloset, inloopdouche en riant fraai wastafelmeubel met 2 wastafels. Ook deze verdieping vormt een mooi geheel door de doorlopende vloer en vanaf de overloop heb je door middel van een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping:
Deze verrassend ruime verdieping, te betreden middels vaste trap, geeft een extraatje! Instapklaar betekend in dit geval tevens een heerlijke zolder waar zich o.a. de 4e slaapkamer bevindt. De voorzolder heeft extra ruimte door de kunststof dakkapel (2021) waar tevens de wasmachine-drogeropstelling aanwezig is. Deze is volledige afgescheiden van de 4e slaapkamer, welke middels een deur toegankelijk is. Doordat de dakkapel hier tevens in de breedte doorloopt wordt er gezorgd voor een fijne ruimte en mooie lichtinval. Achter de knieschotten is nog volop bergruimte aanwezig.

Tuin:
Deze heerlijk beschutte tuin is fraai aangelegd, maar toch onderhoudsvriendelijk. Deze is ook vanuit de carport bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden om heerlijk te vertoeven. Zo is er naast een riant terras een fijne overkapping, welke tevens toegang geeft tot de garage.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 143 m²
Inhoud: 515 m³
Perceeloppervlakte: 280 m²
Bouwjaar: 1974
Verwarmingsinstallatie: CV-installatie (Remeha, 2008, eigendom)

– Instapklare, moderne en sfeervolle woning;
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren;
– Rustig gelegen aan een doodlopende straat;
– Nieuwe badkamer (2021)
– 4 Slaapkamers;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.