Oldenzaalsestraat 366 Enschede Overijssel Nederland

vraagprijs € 250.000 k.k.

Omschrijving

Liefhebbers van jaren ’30 woningen opgelet! Deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning staat nu te koop.
Doordat de woning nog vol authentieke details zit, is er gedurende modernisatie een perfecte combinatie te maken van jaren ’30 sfeer en jouw hedendaagse wensen. Daarnaast biedt de woning een statige erker en een achtertuin waar je in alle privacy kunt zitten.

De woning is gelegen aan de Oldenzaalsestraat, welke uitkomt in het centrum van Enschede. Hierdoor zijn alle (recreatieve) voorzieningen binnen handbereik met tevens zorgvoorzieningen en een voetbalclub op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal waar de jaren ’30 sfeer volop aanwezig is.
Denk hierbij aan het glas in lood en de paneeldeuren waarmee je de woonkamer of gang met trap naar de eerste verdieping betreed. De woon-eetkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en door het grote raam aan de achterzijde (met glas in lood) ontstaat een heerlijke lichte living. Vanuit hier heb je verbinding met de half open keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Hier bevindt zich tevens de wasmachine-en droger opstelling en kun je doorlopen naar het achter portaal. Via dit portaal met inbouwkast en toilet kun je niet alleen de tuin betreden, maar kun je tevens de badkamer met douche en wastafel(meubel) bereiken.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met inbouwkast biedt middels de sfeervolle paneeldeuren toegang tot 3 lichte slaapkamers. 2 Van deze slaapkamers zijn voorzien van wastafel en bieden extra opbergruimte door de inbouwkasten. Daarnaast is door middel van een vaste trap op de overloop de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Achter het knieschot is tevens extra opbergmogelijkheid.

Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten biedt veel privacy, waar tevens een vrijstaande houten berging aanwezig is voor bijvoorbeeld de fietsen.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 390 m³
Bouwjaar: 1937
Perceeloppervlakte: 160 m²

– Jaren ’30 woning met statige erker en karakteristieke elementen, zoals glas in lood en paneeldeuren;
– Onderhoudsvrije, privacy biedende tuin met vrijstaande houten berging;
– De woning dient gemoderniseerd te worden;
– De verkoper is niet de daadwerkelijke bewoner, waardoor specifieke details minimaal zijn;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Q 3922
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-Q-3922

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Oldenzaalsestraat 366
Enschede Overijssel Nederland
vraagprijs € 250.000 k.k.