Oldenzaalsestraat 99 a Losser Overijssel Losser Losser-West Nederland

Privacy en ruimte is het eerste wat je opvalt bij deze half vrijstaande woning, welke nu te koop staat. Naast dat deze woning goed is onderhouden, trekt de fraai aangelegde tuin zeker je aandacht. Hier kun je in alle privacy genieten, waarbij je omringt wordt door groen. Daarnaast wordt er ruimte geboden aan o.a. 3 slaapkamers, een garage, ruime bergzolder en een bijkeuken waar de wasmachine-en drogeropstelling aanwezig is. Het fijne hierbij is, is dat je vanuit deze bijkeuken tevens de garage/berging van binnenuit kunt betreden.

Deze fijne woning is gelegen aan de Oldenzaalsestraat, waarbij je alles binnen handbereik hebt. Zo fiets je binnen enkele minuten niet alleen naar het centrum van Losser, maar zit je tevens nabij het basisonderwijs en de rondweg richting Oldenzaal en Enschede. Ook het openbaar vervoer is op steenworp afstand.

Indeling woning

Begane grond:
Parkeer op eigen terrein, waarbij je de woning droog kunt betreden vanuit de carport. Hier kun je de woning binnenstappen via de entree aan de zijkant. De hal met toilet (voorzien van fontein), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping ademt een fijne sfeer uit door de visgraat parketvloer welke tevens doorloopt naar de riante en lichte living. Het licht komt je hier tegemoet en de speelse indeling geeft een moderne twist aan dit warme geheel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waar een sfeervolle haard aanwezig is en raampartijen voor een heerlijke lichtinval zorgen. In open verbinding staat het eetgedeelte welke aansluit op de keuken die als centraal punt op deze begane grond gelegen is. Doordat de vloer met plavuizen afwijkt van de houten vloer in de living ontstaat er een natuurlijke afscheiding tussen beide. De hoekkeuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Zo is hier een 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven aanwezig. Het eetgedeelte is dermate ruim dat je hier volop plek hebt voor het plaatsen van een riante eettafel, maar ook tevens aansluitend nog een zonnige tuingerichte leeshoek kunt creëren. De lichtkoepel zorgt hier, net als de aanwezige openslaande tuindeuren voor volop licht en stap je zo de fantastische tuin in. Daarnaast biedt deze woning het voordeel van een bijkeuken, te bereiken vanaf de keuken. Deze bijkeuken fungeert ook als wasruimte doordat hier (net als in de garage) een wasmachine-en droger aansluiting is en is de garage vanuit hier tevens binnendoor te betreden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime en lichte slaapkamers, welke allen vanaf de overloop te bereiken zijn. 1 Van deze slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, met uitzicht over de Oldenzaalsestraat. Vanaf de overloop kun je tevens de moderne badkamer betreden welke voorzien is van inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tevens is vanaf de overloop de bergzolder boven de garage te bereiken. Hier is ook de CV opstelling.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin is dit. Doordat deze op het zuidwesten is gelegen is er aan zon geen gebrek! Zit je graag op het terras (overdekt of in de zon) of liever met een handdoek in het gras? Alles is mogelijk want bestrating en groen wordt op een sierlijke wijze met elkaar afgewisseld, waarbij er achter in de tuin tevens nog een vrijstaande houten berging staat. Privacy staat in dit alles centraal, want door de heerlijke ligging en indeling heb je totaal geen inkijk.

Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 123 m²
Inhoud: 524 m³
Perceeloppervlakte: 358 m²
Bouwjaar: 1988
Verwarming: CV ketel Remeha in eigendom (2007)
Energielabel: C

– Goed onderhouden riante woning;
– Fraaie, zonnige en privacy biedende tuin;
– Eigen oprit met carport en garage (met zolder);
– Royale living met parketvloer;
– Bijkeuken met wasmachine-drogeraansluiting;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;