Verkocht

Sientje van Houtenlaan 43 Enschede Overijssel Enschede 't Zwering Nederland

Omschrijving

Wat is deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle erker heerlijk gelegen! Met een oase van rust aan de achterzijde van de woning ben je omgeven door groen, waarbij je aan de voorzijde beschut kunt parkeren onder de carport. Daarnaast zit er volop ruimte in deze woning met 4 slaapkamers, een bijkeuken en grote aangebouwde stenen garage.

Gelegen in de fijne en kindvriendelijke wijk ’t Zwering te Enschede zit je nabij vele voorzieningen. Zo zijn o.a. Tuincentrum Intratuin, een winkelcentrum voorzien van supermarkten en eetgelegenheden evenals zorgvoorzieningen op korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Parkeer beschut op eigen terrein onder de carport vanuit waar je de woning via de entree aan de zijkant kunt betreden. Je komt hier binnen in de ruime hal met meterkast, toilet voorzien van fontein en trapopgang (waaronder ruimte voor garderobe) naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal kun je doorlopen naar de ruime en lichte L-vormige living voorzien van dezelfde parketvloer als de hal. De riante woonkamer is hierbij aan de voorzijde gesitueerd en omringt door een sfeervolle erker met grote raampartijen en aansluitend aan de achterzijde het eetgedeelte. Hier is mogelijkheid om een mooie grote eettafel te plaatsen door de aanwezige ruimte en ook hier heb je een heerlijke lichtinval door het grote raam. De half open hoekkeuken bevindt zich tevens aan deze zijde van de woning, welke voorzien is van diverse apparatuur (elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Oven en afzuigkap dienen vervangen te worden). Er is volop bergruimte door de aanwezige keukenkastjes en de tegelvloer loopt door naar de achtergelegen bijkeuken. Het fijne hiervan is dat je door de aanwezige wasmachineaansluiting hier uit het zicht kunt wassen en drogen en je middels de achteringang de woning altijd droog kunt betreden. Je hebt vanuit de bijkeuken niet alleen toegang tot de heerlijke tuin, maar tevens kun de garage vanuit hier binnendoor betreden. Deze ruime garage is voorzien van inbouwkast met schuifdeuren en volop ruimte voor het plaatsen van fietsen, motoren of het opbergen van gereedschap. Middels een loopdeur aan de voorzijde heb je tevens toegang tot/vanaf de carport.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping biedt volop ruimte! Zo kun je vanaf de overloop 3 slaapkamers en de badkamer betreden. De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Daarnaast loopt de laminaatvloer vanaf de overloop door in alle slaapkamers en kun je middels vaste trap de eveneens ruime zolder bereiken.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verrassend ruim en is te bereiken middels vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer waarbij een fijne lichtinval ontstaat door het zij-en dakraam.

Tuin:
Wat een privacy geeft deze heerlijke tuin, waar je de warmere dagen heerlijk kunt vertoeven! Omringt door groen heb je vele mogelijkheden voor het creëren van een zitje en wordt beplanting afgewisseld met terras. Hier kom je echt even in een oase van rust, waarbij je tevens kunt genieten van het zonlicht door de zuidoostelijke ligging. De tuin is tevens via de zijkant te betreden, welke afgesloten wordt door de poort.

Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 533 m³
Perceeloppervlakte: 270 m²
Bouwjaar: 1998 (Buitenschilderwerk 2022)
Verwarmingsinstallatie: CV-ketel & stadsverwarming

– Volop licht en ruimte;
– Oase van rust in de achtertuin;
– Grote garage en een bijkeuken;
– Volwaardige zolder met 4e slaapkamer;
– Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker N 10020
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-N-10020
Perceelnaam
Lonneker N 11570
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-N-11570

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden